摘要：五指山市房產，1、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地海南房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號2、海南房產局查詢。若要查詢的準確的海南房產證抵押查詢信息(包括：房屋自所有人名稱、...

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如何判斷二手房是否有抵押 五指山房產，五指山房價不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地五指山房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號

2、五指山房產局查詢。若要查詢的準確的五指山房產證抵押查詢信息(包括：房屋自所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源百、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及五指山房產證到當地的房管局(房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有度五指山房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的海南房子沒有五指山房產證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有五指山房產證的話不僅能保證自己的權益，問也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應答當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

3、請房東提供五指山房產證的原件給你看，商品房的五指山房產證是赤紅色的。在五指山房產證的較后一頁的有一項寫明的百：該房屋銀行評估價是多少，借貸多少，寫得很清楚，有寫這些內容的就是有低押給銀行，如果五指山房產證的原件上沒有寫這些內容就是說明他的海南房子沒有抵押。一定要看原件，復印件是不行的，因為有的是在海南房子剛辦好五指山房產證還沒到銀行抵押時就復印了的。

一、一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額；雙方簽訂五指山市房地產買賣合同之后，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，而后銀行釋放抵押權，由五指山市房地產交易中心注銷抵押登記。

二、買方將應當支付的首期房款專項用于幫助房東歸還貸款余額；是雙方簽訂五指山市房地產買賣合同之后，買方將應當支付的首期房款專項用于幫助房東歸還貸款余額。

三、共同向房東的原貸款銀行申請辦理轉貸款(轉按揭)手續；是雙方簽訂五指山市房地產買賣合同之后，共同向房東的原貸款銀行申請辦理轉貸款(轉按揭)手續。

五指山養老樓盤推薦

1、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓），周邊商場有百佳匯超市五指山店利達超市(友順大廈店)。

2、溪林雅居： 均價元/㎡，溪林雅居位于新城區沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，

3、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環抱。

4、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，物業費待定元/平米/月。

5、五指山翡翠新區： 均價5300元/㎡，五指山翡翠新區位于五指山市民族文化村西側，綠化率。

6、海建·御景山莊： 均價5000元/㎡，海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，

7、五指山·綠洲島： 均價價格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山·綠洲島，開發商是河北滄房經紀·海南津冀置業有限公司。

8、山水蘭庭： 均價6500元/㎡，山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側（原中華民族文化村），

9、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)，產權年限70年。

10、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，醫院配套有五指山中學(205米)五指山市中醫院門診部(324米)五指山市中醫院(550米)海南省第二人民醫院(885米)；

五指山生紙潛力：五指山房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，五指山房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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