摘要：瓊海市房產，在海南買房時，所有的瓊海市購房者都必須面對這樣一個難題，那就是海南買房怎么選擇樓層。要知道，普通瓊海市購房者也許一輩子只能買得起一套海南房子，一旦海南房子樓層選得不對，那恐怕往后余生都會住...

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海南買房選樓層請注意這5個細節，否則吃大虧！ 海南瓊海市房價，瓊海是海南發展比較成熟的一個片區，瓊海擁有稀缺優質自然資源

在海南買房時，所有的瓊海市購房者都必須面對這樣一個難題，那就是海南買房怎么選擇樓層。要知道，普通瓊海市購房者也許一輩子只能買得起一套海南房子，一旦海南房子樓層選得不對，那恐怕往后余生都會住著很鬧心。在此，小編要說的是，2020年，海南買房選樓層請注意以下這5個細節，否則吃大虧！

小黑屋

1、保證采光良好

現在，各大城市都是寸土寸金，為了獲取醉大的利潤，開發商往往就會增加建筑密度，這樣所帶來的負面影響就是海南房子的采光通風效果會變差。要知道如果海南房子的采光通風太差勁，那么海南房子必然會存在異味、潮濕等問題，長期生活于此，非常不利于居住者的身心健康。所以，大家在海南買房時，一定要注意查看樓間距，避免出現采光不好的情況。此外，如果樓間距過小，那么家庭隱私恐怕也就難以保證了，大家可千萬要小心。

2、考慮家人情況

也許你個人非常喜歡那種“會當凌絕頂，一覽眾山小”的感覺，但是，如果你家中有老人與小孩，那么你買高層住房恐怕不合適吧！雖然你滿足了自己的喜好，但卻給家人帶來了極大的不便，這真的好嗎？要知道海南買房可不僅僅只是你一個人的事情，而是全家人的頭等大事，所以，大家在海南買房時一定要注意考慮家人的實際情況。

梯戶比

3、梯戶比要合理

你是否也曾遇到過上下班高峰期擠不上電梯的情況？這也就說明了合理的梯戶比有多么重要。如果你所在的樓層住戶較多，而電梯較少，那么在上下班高峰期你怎么能夠及時擠上電梯呢？一旦你錯過了一趟電梯，那等待你的很可能就是遲到罰款了。所以，大家在海南買房時還要注意梯戶比這個問題，當然梯戶比并非越大越好，因為梯戶比越大，就意味著公攤面積較大。其實，梯戶比只要合理就行了。

4、需遠離設備層

為了滿足高層住戶的日常生活需求，開發商往往會在樓盤的某一層建立設備層。而設備往往需要晝夜不停地運轉，隨之而來的問題就是噪音、震動等，如果你買了設備層的海南房子，那你晚上還怎么安心休息呢？此外，設備層的上下一層醉好也別買，同樣存在著很大的問題。

腰線層

5、腰線層不可取

為了讓樓盤更好看，有些開發商就會給樓盤加一個腰線層。但實際上，腰線層并沒有任何實用性，反而會積累垃圾，難以清掃。所以，在海南買房時，大家醉好避開腰線層，否則你就會與一個垃圾站作伴了！此外，有些開發商會把腰線層也算作公攤面積，這樣一來，瓊海市購房者可就要多花冤枉錢了。

正所謂“細節決定成敗”。在海南買房選擇樓層時，瓊海市購房者一定要注意好以上這5個細節，否則可就要吃大虧了！對于海南買房選樓層，大家有什么好建議呢？

來源：眼里只有房

瓊海樓盤排行

1、博鰲香檳郡： 均價17000元/㎡，博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮旅游中心接待區東北側，醫院配套有東嶼村委會衛生室(399米)博鰲生育健康服務站(925米)博鰲鎮醫院(1公里)；

2、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），

3、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側約200米，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、萬泉語潤： 均價6800元/㎡，萬泉語潤位于瓊海市人民路外環南路萬泉居住區，綠化率40.48%。

5、信達銀海御湖： 均價6500元/㎡，信達銀海御湖位于海南省瓊海市中心金海商住區（銀海度假中心原址），產權年限70 年。

6、海南溫泉1號二期： 均價9500元/㎡，海南溫泉1號二期位于官塘溫泉度假中心大%，

7、博鰲陽光海岸： 均價18000元/㎡，博鰲陽光海岸位于瓊海市博鰲鎮濱海大道（旅游中心接待區東北側），容積率0.8。

8、旺興花園： 均價7800元/㎡，旺興花園位于旺興花園位于瓊海市嘉積鎮南門一路23號，綠化率51.2%。

9、瓊海商業步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業步行街位于瓊海市豪華西路66號 ，產權年限70年。

10、百達萬泉騎樓印象： 均價17000元/㎡，百達萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)，生活配套有農村信用合作社ATM(234米)工商銀行(756米)金滿地商務酒店(1.1公里)瓊海椰風金隆酒店(1.0公里)。

想在海南瓊海買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊海未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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