摘要：海南香水灣新房，現(xiàn)在的香水灣房子價格都偏高，很多的陵水香水灣購房者在購香水灣買房屋的時候都是花費了自己整個家庭多年的積蓄，所以為了保證自己香水灣買房資金的安全，在陵水香水灣購房者香水灣買房的時候就應(yīng)該注意去避開一些不能夠...

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哪些海南住宅小區(qū)不能買，一定注意避開這些小區(qū)， 海南陵水香水灣二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南香水灣買房。

現(xiàn)在的海南房子價格都偏高，很多的海南購房者在購海南買房屋的時候都是花費了自己整個家庭多年的積蓄，所以為了保證自己海南買房資金的安全，在海南購房者海南買房的時候就應(yīng)該注意去避開一些不能夠去購買的房屋，那么哪些住宅小區(qū)不能買呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容吧。

1、政策性房屋

很多人不知道政策性房屋是什么，其實政策性房屋就是指的保障性住房以及經(jīng)濟適用房等房屋，而像經(jīng)濟適用房就有規(guī)定五年之內(nèi)是不能夠進行買賣交易的，如果經(jīng)濟適用房進行二次房屋交易的時候，那么海南購房者一定要看一下經(jīng)濟適用房的陵水香水灣房產(chǎn)證是否已經(jīng)滿了五年了，如果已經(jīng)滿了五年，那么大家就可以放心購買，但是如果是未滿五年的經(jīng)濟適用房，在辦理陵水香水灣房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的時候也是辦不了的。

2、小產(chǎn)權(quán)房等違規(guī)建筑

由于小產(chǎn)權(quán)房是沒有去繳納土地出讓金的，所以一旦遇到小產(chǎn)權(quán)房拆遷的時候，那么海南購房者是沒有辦法保證自己權(quán)益的。而且小產(chǎn)權(quán)房雖然價格便宜，但是海南購房者醉好也不要輕易去購買，畢竟國家已經(jīng)出臺了相關(guān)的法律法規(guī)，嚴令禁止小產(chǎn)權(quán)房的交易。

 3、爛尾房

在海南購房者海南買房的時候，爛尾房也是不能去購買的，一般來說，當開發(fā)商沒有實力繼續(xù)繼續(xù)完成樓盤項目的建設(shè)時，就有可能讓其他開發(fā)商接手，但是這樣的房屋在經(jīng)過這一段時間的折騰之后，陵水香水灣房產(chǎn)年限就已經(jīng)打折了，并且這類型的房屋在建設(shè)的時候也非常容易出現(xiàn)粗制濫造的情況，所以大家一定要謹慎購買。

4、聯(lián)合開發(fā)商

聯(lián)合開發(fā)商的意思就是指的一個樓盤是由多個開發(fā)商一起承包建設(shè)的，非常有可能就是由一些有錢無地和有地無錢的企業(yè)或單位聯(lián)合建造的陵水香水灣房產(chǎn)，建成后，陵水香水灣房產(chǎn)可能會由兩個不同的企業(yè)將自己=分得的那部分陵水香水灣房產(chǎn)面向社會出售，但是根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，這種類型的房屋是不能按照商品房出售的，所以如果你貪圖而購入，那么今后非常有可能碰到產(chǎn)權(quán)方面的麻煩。

5、抵押房

如果賣方的房屋是通過銀行貸款購買的，那么在大家購買賣方的房屋時，一定要了解清楚賣方的房屋是否還抵押在銀行那邊，如果交易的海南二手房還存在銀行抵押貸款的情況，海南購房者千萬不要購買這樣的海南房子，因為就算你掏錢買了，這海南房子還是不屬于你。

哪些住宅小區(qū)不能買？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，通過上面的文章可以看出，現(xiàn)在還是有挺多的房屋不適合海南購房者去購買的，所以在大家海南買房的時候一定要盡量避開這些房屋，如果自己在海南買房的時候購買到了這些房屋，那么肯定會給自己帶來很大的損失的。

香水灣房價。。。海南香水灣買房優(yōu)勢：在香水灣的中部，有一片從山上流淌下來的小溪聚成的碧綠的小湖，小湖外圍以一條銀色的沙灘同大海分開，小湖內(nèi)又被沙灘和草地分割成無數(shù)形狀各異的水面。彤云綴空，椰林婆娑，牧童戲水，牛羊吃草，真正是一幅熱帶海濱田園風光。趕快拿出你的相機或攝影機，留下這個和諧而美麗的風景。也許你不久再來的時候，這里已經(jīng)是沸騰的工地了。

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