摘要：香水灣樓盤，很多人在開收入證明的時候做虛假收入，這會讓房貸很難審批下來，而且一般銀行也不會告訴你原因，當然有熟人的話可能會告訴你。銀行要給你發放貸款，肯定是全方位考量你的，...

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申請房貸時做了哪幾點是不能通過審核的 陵水香水灣房價，香水灣四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

很多人在開收入證明的時候做虛假收入，這會讓房貸很難審批下來，而且一般銀行也不會告訴你原因，當然有熟人的話可能會告訴你。銀行要給你發放貸款，肯定是全方位考量你的，那一段時間里面，自己醉好不要頻繁換工作或是查信用，這都是貸款禁忌。具體如下：

銀行肯定會計算你的還款能力，所以很多人會想著，把收入證明上的收入一欄寫的高一些，這樣可能銀行更容易給自己貸款，或是有些人在一家前景好的公司工作，覺得自己前途無量，工資日后會上漲，所以把收入寫的高一些。實事求是非常重要，但是如果你寫的過于高了是不行的，要把握一定的度。稍微高一點可以，但是你也要注意，到底自己是否能還得起月供。

很多人不止一份工作，或是不止一份經濟來源，為了顯得自己每個月能賺不少錢，很多人會把一些很小的收入也寫上證明，這顯得自己賺錢的路子多，不會還不起貸款。但是實際上，重點還是要突出你的穩定的收入，如果收入證明太多了，別人會以為你干的事情比較雜，而且每個工作都做的不穩定，不容易給你貸款。

有時候，月收入達到月供的兩倍，這樣才更容易貸下款。很多人就是想陵水香水灣買陵水香水灣房子，貸款貸少了都不行，所以一直在申請，被駁回了還一直在申請，其實這會讓銀行對你的印象不好的，更難貸下來了。不如這個時候多換一家銀行，或是降低自己的貸款標準也可以。

有些人的職業比較特殊，或是根本沒有公司和單位，這樣收入證明也難開，就干脆不貸款，或是干脆寫虛擬的收入單位了。其實沒有單位也可以貸款，只要你能拿到收入證明，然后銀行會審批你的工作穩定性，會酌情考慮的。但是如果你寫虛擬的單位，將會被銀行直接拒貸，以后想貸款也難。

香水灣樓盤推薦

1、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，醫院配套有光坡鎮新嶺村衛生室 (892米)陵水縣城醫院 (972米)；

2、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，周邊餐飲有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主張椰子雞(陵水店) (7.42公里)上島咖啡(陵水店) (6.75公里)。

3、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，物業費洋房：6.0；別墅：8元/平米/月。

4、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊商場有百家匯超市 (500米)海棠灣國際免稅城 (12公里)富陵百貨商場 (750米)。

5、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，周邊商場有購得樂超市(850米)富園匯超市(100米)樂購超市(1000米)豐徐超市(600米)聯華優購南國市場(976米)。

6、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊娛樂有麗媛會KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海傳說康體俱樂部 (1.1公里)。

7、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，樓盤特點，榮盛香水灣位于海南省陵水黎族自治縣醉北端海灣——香水灣，擁有純粹的熱帶氣候，是三亞濱海旅游度假勝地外擴發展的重要承接地。用地總占地442畝，總建筑面積約30萬方，綜合容積率0.83，在香水灣區域具備一定的規模優勢，且用地類型豐富，未來具備打造真正意義旅游地產的可塑空間。。

8、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區。

9、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，物業費9.50元/平米/月。

10、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，周邊餐飲有湘菜館 (900米)紅運川菜館 (900米)重慶火鍋 (602米)。

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