摘要：陵水土福灣房產信息網，很多人結婚后就迎來了自己的寶寶，成了三口之家。家里多了一個人口自然需要大一些的土福灣房子，所以大戶型越來越受到三口之家的喜愛。雖然大戶型有很多優點，但是小編還是提醒廣...

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三口之家選大戶型咋樣？海南買房應該怎樣選戶型， 土福灣二手房，土福灣房價不管是漲還是跌，有土福灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

很多人結婚后就迎來了自己的寶寶，成了三口之家。家里多了一個人口自然需要大一些的土福灣房子，所以大戶型越來越受到三口之家的喜愛。雖然大戶型有很多優點，但是小編還是提醒廣大陵水土福灣購房者也不要忽視了大戶型的缺點哦！本文將為大家介紹下大戶型的優點和缺點，以及陵水土福灣買房選戶型時的一些注意事項，一起來看看吧。

一、大戶型土福灣房子有哪些優點和缺點？

1、優點

通常，大戶型的土福灣房子看起來寬敞明亮，居住舒適度比較高。而且買大戶型的土福灣房子可以省去消防換大房的麻煩。大戶型的空間寬裕，可設置更多的功能區，且各功能區之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。

2、缺點

a、大戶型需要的費用高

假日土福灣房子每平米的價格都相同，那么，大戶型的總房款算下來會比小戶型高很多，即便是貸款，首付也比小戶型高不少。另外，大戶型的裝修費用也相對高一些。大戶型的總房款較高，剛需族很可能承受不了，但如果能夠承受還是買大戶型的較好，這樣利于以后的居住，不必換房。

b、大戶型再出售成本高

還有，大戶型的土福灣房子再出售時的成本也比小戶型高，因為很多稅費都是按照面積和陵水土福灣房價來核算的，比如契稅、個稅、手續費。

二、陵水土福灣買房應該怎么樣選戶型？

1、空間布局要合理

大家在陵水土福灣買房時一定要注意土福灣房子的房間布局是否合理。大家在看房時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應小于3．6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應小于3米，面積在10－13㎡間。

2、選南北通透的戶型

眾所周知，南北通透的土福灣房子住起來比較舒適。但是一般情況下南北通透的戶型價格會貴一些。如果是在6層以上的高層，全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候，建議大家盡量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。

上文便是小編為大家總結的大戶型的優點和缺點，以及陵水土福灣買房應該怎么樣選戶型的相關介紹了，希望能對廣大陵水土福灣購房者有所幫助。三口之家在買大戶型時一定要多方面考慮，不能只看優點不看缺點。另外，戶型對于房屋來說真的很重要，本文介紹的選戶型的注意事項大家也一定要仔細閱讀哦！好了，以上就是小編給大家介紹的全部內容了，希望大家都可以買到適合自己的好房。

土福灣樓盤推薦

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2、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），周邊娛樂有皇嘉會所水療會館 (1.1公里)金鉆公館KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)時光里茶藝 (879米)。

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4、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮。

5、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊娛樂有海韻廣場酒吧街 (500米)陵水都樂國際影城 (200米)紅館量販式KTV (650米)如意音樂吧 (770米)。

6、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (740米)香水灣農家菜館 (697米)。

7、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，周邊餐飲有紅運川菜館(1公里)特色飯店一條街(800米)隨意火鍋城(680米)陵味牛腩牛排鵝肉店(750米)湘之味原味館(670米)。

8、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，周邊娛樂有香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (421米)。

9、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，

10、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，容積率0.7。

土福灣年平均溫度14~19℃，土福灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著土福灣養老配套日益完善，土福灣房價將一路高漲。土福灣買房還是要早買。

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