摘要：海口市樓盤，一、距離道路的位置對大型社區來說，從社區深處到社區門口距離較遠，走路需要很長時間，所以對于經常外出的人來說，要考慮樓棟距門口的距離。除此之外，海口購房者還應該考慮樓...

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同一小區哪棟房子好 海口市房產，海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

對大型社區來說，從社區深處到社區門口距離較遠，走路需要很長時間，所以對于經常外出的人來說，要考慮樓棟距門口的距離。除此之外，海南購房者還應該考慮樓棟與小區主路的距離，對于一些配置機動車主路的大型小區來說，接近主路的樓棟可能會面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。

有的小區樓棟分布較為分散，且出口較多。那么提前了解樓棟距離每個出口的位置就顯得十分重要。有很多開發商在規劃時都會將公交站點都安排在小區出入口的周邊，如果所選樓棟距離這些常用站點太遠就會很不方便。

從朝向來看，坐北朝南的樓棟自然受歡迎，這樣的樓棟采光通風效果比較好。另外，南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個好的海南購房選擇。當然海南購房者還應根據自己選擇的戶型綜合考慮。

從居住舒適度來講，小區中綠化好的位置更宜居，因為植物可以凈化空氣、隔離噪音和粉塵，從而制造出良好的環境。在北方城市，冬天盛行西北風向，夏季盛行東南風向，因此若樓棟西北方向有建筑，東南向有大片綠化的位置比較理想。

從方位角度來講，對于西北有遮擋，東南有綠化的樓棟，其佳戶型應該位于東南角上，既擁有陽光、景觀，又享有優良的小氣候。次優的朝向為正南，再次是西南、東北、正東、正西、西北、正北。

從周邊環境來講，有的小區內部會設置幼兒園或其他類似機構，離得近的樓棟可能會受到干擾。另外臨街的樓棟也易受噪聲影響，選房時應該距離這些地方稍遠一些。

有的小區停車場分為地上停車位和地下停車場。如果海南購房者經常開車出入，在選房時要注意所選樓棟與停車場的距離，不然到了刮風下雨等惡劣天氣時影響出行便利。

在整個小區內，開發商的配套設施建設并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點的布置、建設器材的設置、物業的位置等都需要海南購房者提前考慮到，以免影響到日常生活。

大多數海南購房者海口市買房的時候，對于小區位置、配套、戶型以及價格等因素關注更多，但忽略了選好樓棟也是非常重要的。只有好的小區、好的樓棟、好的戶型相結合，海南購房者才能享受到舒適的居住體驗。

海口優質樓盤推薦

1、綠色佳園： 均價6300元/㎡，綠色佳園位于海口市鳳翔東路6號，

2、福祥家園： 均價6782元/㎡，福祥家園位于海口市中山南路2—18號，物業費1.00元/平米/月。

3、鑫海華庭： 均價7300元/㎡，鑫海華庭位于海口市秀英區海榆中線東側30號，周邊餐飲有湖南湘味家常菜 (108米)多滋味火鍋 (473米)美特家 (743米)草原碳烤羊腿 (1474米)。

4、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店，產權年限58年。

5、濱江世紀佳城： 均價17300元/㎡，濱江世紀佳城位于濱江西路388號，周邊娛樂有萬達影城(萬國大都會店)(10.9公里)瓊亞網吧(4.3公里)魅力100量販式KTV(大園路店)(6.1公里)。

6、濱江度假城： 均價6800元/㎡，濱江度假城位于濱江度假城，開發商是海南蘭興房地產開發有限公司。

7、芒果社： 均價18000元/㎡，芒果社位于海口市海盛路60號（紫園旁），

8、福隆廣場三期： 均價9000元/㎡，福隆廣場三期位于海口市秀英海港路東側，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、亞特蘭蒂斯： 均價30000元/㎡，亞特蘭蒂斯位于海口市美蘭區瓊山大道西側，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、達嘉豪園： 均價9174 元/㎡，達嘉豪園位于海口市濱海大道杜鵑路，物業公司是。

海口休閑度假：海口依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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