摘要：西海岸買房，二手房公寓交易稅費所涉及的稅種跟公寓的使用年限密切相關(guān)。一般而言，公寓和住宅規(guī)定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情況，公寓也有70年使...

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公寓過戶交哪些稅費?稅費標(biāo)準(zhǔn)是什么 海南西海岸房地產(chǎn)，西海岸買房時，大家醉關(guān)心的往往是西海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

西海岸二手房公寓交易稅費所涉及的稅種跟公寓的使用年限密切相關(guān)。一般而言，公寓和住宅規(guī)定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。

但特殊情況，公寓也有70年使用年限的。 如果是70年產(chǎn)權(quán)公寓，稅費同普通商品房一致，所要繳納的西海岸二手房交易稅費稅種包括個人所得稅、營業(yè)稅以及契稅三種稅；

如果是50年產(chǎn)權(quán)，稅費同商業(yè)用房一致，所要繳納的西海岸二手房交易稅費稅種包括營業(yè)稅：（申報價-原紙）5.6%、個稅：（申報價-原紙）5.6%、印花稅：申報價0.1%、契稅：申報價全額3%土地增紙稅：增紙額*稅率（稅率：30%-60%）

在購買公寓時還需要注意：公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，除 西海岸二手房公寓交易稅費外，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。

西海岸買房優(yōu)勢：海口市西海岸旅游度假區(qū)還將有更多的配套設(shè)施驚艷亮相，諸如長影環(huán)球100、五源河文體中心預(yù)計明年建成開業(yè)，未來在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活，在比肩迪士尼的游樂場所游玩，在囊括“一場八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會。，西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)

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