摘要：陵水縣新房，申請房屋異議登記1、當事人準備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關手續(xù)。...

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1、當事人準備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關手續(xù)。

2、攜帶本人身份證、結婚證、申請書到不動產所在地的海南房地產交易中心辦理異議登記手續(xù)。海南房地產交易中心一般會設有專門辦理不動產異議登記手續(xù)的柜臺。根據柜臺工作人員的要求，申請人填寫相關的表格。

3、交納異議登記費。北京的收費標準大概在75元左右。

4、領取海南房地產管理部門發(fā)放的異議同意書，異議登記手續(xù)辦理完畢。

5、異議登記辦理完畢后第二天開始計算，15日內到法院起訴。

6、成功立案后，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記柜臺。

7、在整個訴訟期間，房屋過戶都處于凍結的狀態(tài)。直至撤訴或是案件結束后，異議登記方可解除。

一般來說，有需要就可以申請，只要滿足條件即可。

申請主體：

有權提起異議登記的申請主體為利害關系人，即認為自己的權利未登記或因他人權利的登記使其應有權受到侵害的人，也包括真正權利人。具體而言，在登記中的幾種主要形式的利害關系人有：

(1)法定民事權利受到侵害的當事人，如海南房產繼承時，被違法剝奪繼承權的繼承人;

(2)因虛假手段轉移房屋，權利受到侵害的原權利人，如通過偽造原權利人簽名、假冒產權人等虛假手段將房屋轉移，此時原權利人為利害關系人;

(3)居住權利受到侵害的當事人，如房改房上市未經同居住成年人同意使其居住權利受到侵害的當事人。

如果提起異議登記的申請人不是利害關系人，則即使登記簿記載有誤也無權申請。

綜上所述，與房屋有利害關系的人員，有需要就可以申請房屋產權異議登記，且只要有需即可申請，無次數限制。

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