摘要：海南陵水縣養老，很多人現在工資也有了增長，那么既然經濟已經有了變動，以往不會去考慮的事情也就得慢慢做一些考慮，就好比是海南房產購買，海南房產早晚都會要交易，若是提前的就能考慮詳細，日后...

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50萬的陵水縣房子首付多少月供多少，陵水房屋貸款如何辦理， 陵水縣房地產，陵水買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

很多人現在工資也有了增長，那么既然經濟已經有了變動，以往不會去考慮的事情也就得慢慢做一些考慮，就好比是陵水縣房產購買，陵水縣房產早晚都會要交易，若是提前的就能考慮詳細，日后辦理肯定也就可以輕松許多，而現在房屋讓人們注重的重點還是在于首付上，那么50萬的陵水縣房子首付多少月供多少？房屋貸款如何辦理？

50萬的陵水縣房子首付多少月供多少？

醉低首付比例為25％，各地可向下起浮5個百分點，即醉低20％，如果是按照這個比例，那么50萬的陵水縣房子首付就是10萬左右?，F在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元。

1、買一套50萬的陵水縣房子首付30一般％中15萬。等額本息法：貸款本金：350000，假定年利率：4.900％，貸款年限：30年：每月月供還款本息額是：1857.54元、連本帶利總還款金額是：668714.4元、共應還利息：318714.4元。第1個月還利息為：1429.17；第1個月還本金為：428.37；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

2、首付不少于30％，即15萬，加上各種費用約3－5萬元不等?，F在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元／月，30年613.97元／月。遞減還款，10年期，第一個月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，第一個月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，第一個月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，第一個月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算，如果貸30萬，就所有還款數紙乘以3。

房屋貸款如何辦理？

1、簽訂合同

銀行受理陵水縣購房者貸款申請后，會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對陵水縣購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。經審查確認符合貸款條件的，便可簽訂借款合同。

2、開立賬戶

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

3、支用貸款

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

上述內容主要所描述的就是小編對于50萬的陵水縣房子首付多少月供多少？房屋貸款如何辦理的具體介紹，每個地區的房屋貸款在利率的規定上都是不同的，首付也是有相關政策的在決定，所以要很細致的了解到其中這兩者，還是得先將情況了解清楚，否則不論如何所得出的結論都不會是準確的。

陵水養老樓盤推薦

1、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，

2、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，

3、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，樓盤亮點，鉆石海岸位于海棠灣和清水灣之間一個全海景半島之上，恰似兩灣之間一顆璀璨的鉆石, 是大三亞十分難得的海景坡地別墅群。她享有三面環山的私密沙灘，一線海景貝殼別墅，精英薈萃的國際社區，毗鄰高爾夫球場和眾多高品質酒店群，距三亞市界15公里,交通便利。。

4、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，產權年限70年。

5、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，生活配套有精品超市、果蔬超市。

6、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，物業費4.5元/平米/月。

7、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，生活配套有海韻廣場 (100米)百佳匯超市 (100米)中國人民銀行陵水支行 (198米)。

8、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，周邊餐飲有盛園飯店(524米)利群小食店(551米)郭記食店(544米)。

9、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），產權年限70年。

10、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，融創鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，物業公司是融創物業。

陵水養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；陵水四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡陵水的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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