摘要：三亞房產(chǎn)，房屋采光對(duì)于我們居住有很大的影響，如果房屋內(nèi)部采光比較好的話，那么我們?cè)诜块g內(nèi)就可以感受到陽光，如果房屋采光不好的話，常年生活中在陰暗的環(huán)境中，對(duì)于我們的身體健...

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怎么判斷戶型采光好呢？一定要注意這幾點(diǎn)， 三亞二手房，三亞獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

房屋采光對(duì)于我們居住有很大的影響，如果房屋內(nèi)部采光比較好的話，那么我們?cè)诜块g內(nèi)就可以感受到陽光，如果房屋采光不好的話，常年生活中在陰暗的環(huán)境中，對(duì)于我們的身體健康是有很大影響，因此在選擇房屋的時(shí)候，三亞購房者要對(duì)房屋的采光情況進(jìn)選擇，那么怎么判斷戶型采光好呢？

1、看周邊建筑高度

房屋周邊如果有很多高層建筑的話，那么會(huì)對(duì)房屋的采光有很大的影響，除了小區(qū)內(nèi)部的了樓棟之外，還會(huì)有其他規(guī)劃設(shè)施，如果有超高的一些建筑不慎遮擋了某些房間的采光面，也會(huì)造成陽光無法順利照射進(jìn)房屋。所以在選擇房屋的時(shí)候，要注意看看周邊建筑的高度，觀察小區(qū)外部是否有過高的建筑物遮擋住光線。

2、看窗戶和陽臺(tái)大小

陽光是從窗戶照射進(jìn)來的，因此三亞購房者可以通過陽光和陽臺(tái)大小來了解采光情況，如果房屋的窗戶和陽臺(tái)越大，肯定采光效果就越好，窗戶和陽臺(tái)過小的話，進(jìn)來的光自然就有限，不僅會(huì)影響采光，還會(huì)對(duì)室內(nèi)的空氣流通有很大的影響，但是太大的窗戶和陽臺(tái)則會(huì)影響室內(nèi)的濕度和溫度。

3、看樓層高度

在小區(qū)內(nèi)部樓棟之間樓間距相同的情況下，樓層越高的房屋，采光條件是越好的，所以在選擇樓層的時(shí)候，可以選擇高樓層的住房，樓層越高的房屋被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長，但是樓層太高也同樣會(huì)存在問題，在夏天陽光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高。

4、看進(jìn)深和面寬

進(jìn)深和面寬是三亞購房者在看房屋戶型圖的時(shí)候了解的，進(jìn)深和面寬對(duì)采光也有很大的影響，進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實(shí)際長度，面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。三亞購房者不要以為面寬和進(jìn)深數(shù)紙?jiān)酱笤胶谩＿M(jìn)深過大會(huì)影響房屋采光，進(jìn)深和面寬的黃金比例為6：4，即進(jìn)深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個(gè)居住起來比較舒適、合理的戶型了。

5、看房屋朝向

由于大家都喜歡朝南的房屋戶型，因?yàn)槟铣虿晒夂?，所以如果三亞購房者想要采光好的話，就可以選擇南朝向的房屋，客廳一定要朝南、醉好主臥也是南向的，因?yàn)榭蛷d是一家人活動(dòng)醉多的場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥能保證日常生活的采光。

以上就是關(guān)于怎么判斷戶型采光的相關(guān)內(nèi)容，房屋的采光問題是很多三亞購房者都會(huì)關(guān)注的，因此在三亞市買房的時(shí)候，三亞購房者一定要謹(jǐn)慎看房，在了解房屋采光情況的時(shí)候，可以從以上幾點(diǎn)來進(jìn)行判斷，對(duì)于采光不好的房屋，三亞購房者醉好是不要購買，如果購買的話，后期居住會(huì)有很大的問題存在。

三亞養(yǎng)老樓盤推薦

1、中信南航大廈： 均價(jià)25000元/㎡，中信南航大廈位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè)，容積率4.5。

2、碧城黎客國際酒店： 均價(jià)28000元/㎡，碧城黎客國際酒店位于海南三亞市中心，河西路與創(chuàng)業(yè)路交口，

3、南楓禪墅： 均價(jià)31000元/㎡，南楓禪墅位于南楓禪墅，開發(fā)商是三亞集遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、三亞領(lǐng)海： 均價(jià)35000元/㎡，三亞領(lǐng)海位于河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，生活配套有凱萊假日酒店(100米)三亞灣紅樹林酒店(300米)建設(shè)銀行(800米)第三農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(500米)。

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6、保利崖州灣： 均價(jià)17500元/㎡，保利崖州灣位于三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”），樓盤亮點(diǎn)，保利崖州灣擁有5萬平方米大型商業(yè)中心，酒店、寫字樓、超市、百貨中心、餐飲美食、電影院等100%滿足消費(fèi)、休閑、度假需求；社區(qū)全面實(shí)現(xiàn)人車分流，85平方米精裝戶型均配有新風(fēng)系統(tǒng)，365天保持新鮮空氣，還規(guī)劃47畝市政生態(tài)公園、超大景觀游泳池、風(fēng)雨連廊、社區(qū)營養(yǎng)餐廳、診所等為業(yè)主提供愜意自在的健康生活。。

7、三亞陽光金融廣場(chǎng)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞陽光金融廣場(chǎng)位于三亞市迎賓路360-1號(hào)，物業(yè)費(fèi)寫字樓20，商業(yè)28元/平米/月。

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10、卓達(dá)東方巴哈馬： 均價(jià)33000元/㎡，卓達(dá)東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

三亞獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，三亞是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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