摘要：東海岸房價，暖氣加壓設(shè)備、供水加壓設(shè)備、消防水池等，一般都在地下一層。電梯機房在頂層。東海岸買房應(yīng)該避開這幾層1、設(shè)備層及其下一層設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電...

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商品房的設(shè)備層在幾樓 海南房價，東海岸房價不管是漲還是跌，有東海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

暖氣加壓設(shè)備、供水加壓設(shè)備、消防水池等，一般都在地下一層。電梯機房在頂層。

設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進入操作的空間層。設(shè)備層一般設(shè)置在地下室，也可以設(shè)置在屋頂;當(dāng)建筑層數(shù)較多時，一般需單獨一層設(shè)置。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。

東海岸買房的時候，一定要注意問一下，設(shè)備層在哪一層。

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。

海南房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔(dān)心樓上住戶會產(chǎn)生噪音，對自己造成影響;也不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。

一般來說，避難層的下一層，不會有什么問題。但如果開發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

在東海岸買房時，要注意問清開發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開發(fā)商挪作它用。

在南方的一些地區(qū)，由于底層會比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。

架空層有很多好處，避免了底層住宅與地面的直接解除，同時有利于通風(fēng)換氣;架空層為人們提供了一個休閑娛樂的場所，一些架空層還設(shè)置有簡單的健身設(shè)備;其可以不受天氣的影響，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動。

但是，如果架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業(yè)主不分時間段的在架空層內(nèi)跳廣場舞;如果小區(qū)業(yè)主的素質(zhì)低，在架空層內(nèi)亂扔垃圾，物業(yè)服務(wù)也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產(chǎn)生惡臭，影響居住的環(huán)境。

選擇架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區(qū)物業(yè)服務(wù)好壞，以及小區(qū)業(yè)主的人群素質(zhì)高低。

底層的優(yōu)點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。

選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮濕;物業(yè)服務(wù)好不好，是否能保障住戶財產(chǎn)安全;樓間距是否夠大，以保障采光通風(fēng)和私密性。

通常來說，底層很難做到趨利避害，因此，在選擇底層時，要多加考慮，謹慎對待。

頂層住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時，采光通風(fēng)不錯，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。

東海岸買房優(yōu)勢：海口東海岸地勢平坦，大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設(shè)使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無限想象空間。，海南東海岸房地產(chǎn)

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