摘要：海南臨高馬裊灣養老，二手房公寓交易稅費所涉及的稅種跟公寓的使用年限密切相關。一般而言，公寓和住宅規定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情況，公寓也有70年使...

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公寓過戶交哪些稅費?稅費標準是什么 海南馬裊灣房產網，馬裊灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

馬裊灣二手房公寓交易稅費所涉及的稅種跟公寓的使用年限密切相關。一般而言，公寓和住宅規定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。

但特殊情況，公寓也有70年使用年限的。 如果是70年產權公寓，稅費同普通商品房一致，所要繳納的馬裊灣二手房交易稅費稅種包括個人所得稅、營業稅以及契稅三種稅；

如果是50年產權，稅費同商業用房一致，所要繳納的馬裊灣二手房交易稅費稅種包括營業稅：（申報價-原紙）5.6%、個稅：（申報價-原紙）5.6%、印花稅：申報價0.1%、契稅：申報價全額3%土地增紙稅：增紙額*稅率（稅率：30%-60%）

在購買公寓時還需要注意：公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業用途，除 馬裊灣二手房公寓交易稅費外，這些公寓的水電費用屬于商業用水電費用，要比純住宅昂貴。

馬裊灣買房優勢：作為全國未被發掘過的休閑度假勝地，馬裊灣保有醉原生態的狀態和豐富的自然資源，是海南島各大灣區中獨一無二的存在。星辰大海，以夢為馬，馬裊灣足以世人對原生海景的所有想象。，海南馬裊灣新房

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