摘要：海南澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，我們大家都知道，現(xiàn)在海南買澄邁房子一般情況下都需要給開發(fā)商或者中介繳納一部分意向金，這部分意向金也就表明了自己有誠意購買這套澄邁房子，但是有許多澄邁購房者不明白意向金里面的貓膩...

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海南購房意向金的貓膩是什么，海南買房交意向金有哪些好處， 海南房子，海南澄邁，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南澄邁有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

我們大家都知道，現(xiàn)在海南買澄邁縣房子一般情況下都需要給開發(fā)商或者中介繳納一部分意向金，這部分意向金也就表明了自己有誠意購買這套澄邁縣房子，但是有許多海南購房者不明白意向金里面的貓膩，也不清楚海南買房交意向金的好處，那么下面我們說說海南購房意向金的貓膩是什么？海南買房交意向金有哪些好處？

海南購房意向金的貓膩是什么？

海南購房意向金也叫海南購房誠意金，海南購房誠信金，它不是定金也非訂金，嚴(yán)格上它不是法律上的概念，一般來說是指海南購房者從是中介公司訂購自己看中的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋賣方簽收，若賣方簽收后即轉(zhuǎn)化為房屋買賣的定金的，款項(xiàng)多少并不確定。

海南買房交意向金有哪些好處？

1、意向金可以保證您的海南購房權(quán)益

如果房東簽收你的意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價(jià)格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對(duì)房東是一種經(jīng)濟(jì)利益上的制約。

2、意向金是向房東表示您海南買房的誠意

一般房東都很忙，有了意向金房東才會(huì)拿出誠意來談，這樣成功的談成的幾率會(huì)更高。

3、談價(jià)更容易

帶著意向金去和房東談條件或價(jià)錢，房東會(huì)更認(rèn)真對(duì)待，澄邁縣房?jī)r(jià)會(huì)有意想不到收獲。

4、付意向金是向房東證明您有這個(gè)實(shí)力

有了意向金，可以證明您是是真的要海南買房，而不是看著玩，這樣談的效果也會(huì)好一些。

5、占領(lǐng)先機(jī)主動(dòng)權(quán)

一般來說，房東都會(huì)把澄邁縣房子掛在多家中介公司，誰先付錢就先跟誰談或者賣給誰。

6、可以探明房東的價(jià)格底線

付意向金后，房東會(huì)以醉誠意的心態(tài)來商談價(jià)格，此時(shí)便可判斷房東出售此房的醉低心理價(jià)位。

7、逼出澄邁縣房產(chǎn)中介100％的潛力

一般來說，澄邁縣房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每人手上都有幾十上百個(gè)海南買房客戶，不支付意向金，他們很難相信你是誠意海南買房者，不會(huì)在你身上注入全部的時(shí)間；付了意向金，他們會(huì)把所有的時(shí)間放在你的身上，全身心的幫你購買你看中的澄邁縣房子。

8、借中介之手砍房東價(jià)格

不支付意向金，中介人員一般不會(huì)死砍房東價(jià)格，因?yàn)樗麄內(nèi)绻约簺]有付意向金的客戶，砍下來的價(jià)格反而很快被其他同行賣掉，費(fèi)力不討好；付了意向金，他們就會(huì)想各種辦法達(dá)成成交。

上述便是小編給大家整理的關(guān)于海南購房意向金的貓膩是什么以及海南買房交意向金有哪些好處的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭诤Ｄ腺彿恐埃覀兝U納意向金的時(shí)候，一定要看清其中的貓膩，當(dāng)然海南買房如果繳納了意向金也是有一定好處的。

海南澄邁樓盤賣點(diǎn)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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