摘要：海南瓊海市房產(chǎn)，“退貨”，這個(gè)詞在實(shí)際生活中也是經(jīng)常有用到的，但是，你知道嗎？海南買房也是可退房的。一般來說，在正常的瓊海市房產(chǎn)交易時(shí)，如果瓊海市購房者海南買房后想要退房了...

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天大的好事！這樣做可退房且還能拿到賠償！， 瓊海市買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

“退貨”，這個(gè)詞在實(shí)際生活中也是經(jīng)常有用到的，但是，你知道嗎？海南買房也是可退房的。一般來說，在正常的瓊海房產(chǎn)交易時(shí)，如果海南購房者海南買房后想要退房了，可是要付出沉重的代價(jià)，比如定金不退，那么問題來了，海南買房后，海南購房者是不是就無法做到退房了呢？其實(shí)不然，在以下這4種情況下，海南購房者不僅可以退房，還能獲得賠償。

一、延期交房嚴(yán)重

遲個(gè)幾天，開發(fā)商才將瓊海市房子交付給海南購房者你，這樣的事情在實(shí)際生活中也時(shí)有發(fā)生，但是，買期房不同。對廣大海南購房者而言，買期房醉大的風(fēng)險(xiǎn)就是開發(fā)商延期交房，甚至永遠(yuǎn)無法交房，因此如果開發(fā)商出現(xiàn)了延期交房，并且在多次催促后，仍然無法交房。

那么在這種情況下，海南購房者你就可以大膽用地來維權(quán)了。當(dāng)然了，不是說要打官司，而是海南購房者你就可以要求退房了，同時(shí)，開發(fā)商還要給予海南購房者一定的賠償。

二、驗(yàn)收沒有通過

開發(fā)商將樓盤建造好之后，是不是就能立馬銷售了？事實(shí)上，并不是的，樓盤在建好以后，并不會(huì)立馬交付給海南購房者，而是要先通過有關(guān)部門的驗(yàn)收，只有驗(yàn)收合格了，開發(fā)商才能把瓊海市房子交付給海南購房者。

在實(shí)際生活中，有些黑心開發(fā)商會(huì)建造一些質(zhì)量不過關(guān)的瓊海市房子，來隨意坑騙海南購房者，因此，才會(huì)要經(jīng)過有關(guān)部門有驗(yàn)收。如果開發(fā)商的瓊海市房子一直驗(yàn)收未通過，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了合同中約定的交房時(shí)間，那么海南購房者就可以要求退房了，此時(shí)，開發(fā)商就要根據(jù)合同時(shí)間來給予海南購房者賠償。

三、擅自變更規(guī)劃

在實(shí)際生活中，有些開發(fā)商為了省事，也為了減輕建造成本，就會(huì)偷偷地自己擅自變更規(guī)劃。其實(shí)，海南購房者作為消費(fèi)者，對于瓊海市房子自然擁有知情權(quán)，如果開發(fā)商未提前通知海南購房者，擅自變更了房屋以及小區(qū)的規(guī)劃，就比如改變了瓊海市房子的戶型，那么海南購房者就有權(quán)要求退房。

當(dāng)然了，海南購房者要求開發(fā)商退房的同時(shí)，你還可以向開發(fā)商索求相應(yīng)地賠償費(fèi)用。

四、無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證

怎樣才能證明該瓊海市房子是屬于自己的呢？那就是看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了，因此，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不管合同是否標(biāo)注，簽訂海南購房合同入住90天之內(nèi)，開發(fā)商必須配合辦理好瓊海房產(chǎn)證，否則就是違約。

因此，如果你在實(shí)際生活中，有碰到開發(fā)商遲遲不給你辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況，那么海南購房者就可以要求退房了，同時(shí)還可以要求開發(fā)商賠償。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在許多海南購房者的觀念里，一旦買了瓊海市房子之后，就是再也不能退了，其實(shí)，這樣的想法也是有誤的，當(dāng)然了，并不是都想退房的，畢竟對于海南購房者來說，好不容易買到了自己心儀的瓊海市房子，如果醉后退房了，那么豈不是白費(fèi)功夫嗎？同時(shí)，自己也可能錯(cuò)過醉好的海南買房時(shí)機(jī)，這些損失誰來賠償呢？因此，海南買房還是要做足功課再付款。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市房產(chǎn)，瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，醉大

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