摘要：儋州養老，買新房辦房本，一般有兩種方式：自辦或者代辦。全款儋州市買房的海南購房者，可以選擇自辦房本，也可以選擇代辦房本；貸款儋州市買房的海南購房者，一般情況下，只能交由開發商或者第三方代辦公...

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買新房怎樣辦理房本？是該自辦還是代辦？ 儋州樓盤，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

買儋州市新房辦房本，一般有兩種方式：自辦或者代辦。

全款儋州市買房的海南購房者，可以選擇自辦房本，也可以選擇代辦房本；貸款儋州市買房的海南購房者，一般情況下，只能交由開發商或者第三方代辦公司辦理。

一、代辦房本怎么辦？

一般情況下，開發商或者第三方代辦公司會幫海南購房者辦理房本。

海南購房者在接到通知后，準備好材料，并將材料交給工作人員，開發商會統一辦理。

準備材料如下：

1、商品房海南購房（預售）合同；

2、聯機備案表；

3、契稅完稅憑證；

4、海南購房發票

貸款：首付款+貸款+實測面積補差款；

全款：全款+實測面積補差款；

5、專項維修資金繳存憑證；

6、身份證；

7、戶口本；

8、婚姻證明。

之后，開發商會將材料提交給不動產登記中心。一般來講，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）內，可拿到房本。

備注：如果是現房，不需要提供聯機備案表和實測面積補差款發票。

二、自辦房本怎么辦？

全款儋州市買房，自辦房本，需等到開發商將大產證辦妥后，帶齊材料，到不動產登記中心辦理房本業務。

準備材料如下：

1、《房屋所有權轉移登記申請書》（交易管理網上錄入房屋及海南購房者信息，網上申請取得申請編號并打印，由開發商蓋章）；

2、授權委托書（由開發商蓋章）；

3、詢問筆錄（可在建委網打印）；

4、《XX市商品房預售合同》；

5、面積補差協議；

6、身份證明材料（身份證、戶口本等）；

7、《房地平面圖》、《房屋登記表》；

8、契稅完稅證明；

9、專項維修資金收據；

10、全款發票；

11、聯名買受人共有或份額聲明。

自辦房本速度較快，比代辦房本的周期短，通常在提交辦理材料后2-3天，即可拿到房本。

來源：房天下

海南樓盤賣點：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。，海南購房。

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