摘要：海南西海岸購房，已經購西海岸買海南房子的朋友可能會遇到這樣的情況，那就是自己選西海岸購房屋的時候交了西海岸購房定金，但是后面遇到一些特殊情況，導致不想購買之前選的海南房子了，向對方索要之前交的定金卻要不...

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怎么區分定金和訂金？西海岸買房交的是哪一種 海南房子，西海岸買房時，大家醉關心的往往是西海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

已經購西海岸買海南房子的朋友可能會遇到這樣的情況，那就是自己選西海岸購房屋的時候交了西海岸購房定金，但是后面遇到一些特殊情況，導致不想購買之前選的海南房子了，向對方索要之前交的定金卻要不回來，這是因為很多人都沒有搞清楚定金和訂金的含義，以為交了也無所謂，今天小編就來講講，怎么區分定金和訂金呢？西海岸買房交的是哪一種呢？

怎么區分定金和訂金？

定金和訂金是兩個完全不同的概念，如果大家沒有注意過這個問題的話，在很多交易的時候交了這筆錢，就有可能會被別人坑。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，也就是說，定金是具有擔保性質的，那么交了定金之后一定要簽相應的協議，約定雙方的權利和義務，避免雙方為此產生糾紛。

而另一種訂金則沒有定金這么有約束力，比如說在西海岸房產交易的過程中，如果西海岸購房者交的是訂金，則訂金視作預付款，沒有法律效應，不具有擔保債的履行的作用。這種情況下，西海岸購房者如果產生不想要購西海岸買海南房子的想法的話，不管哪方違約，訂金原數返回。而如果是買賣雙方都有按照合同履行的話，則訂金成為價款的一部分。

西海岸買房交的是哪一種？

交西海岸購房定金并不是購西海岸買房屋的過程中必須要經過的一個步驟，如果西海岸購房者不想交的話，也可以跳過，直接辦理西海岸購房手續。如果西海岸購房者要交這筆費用的話，也沒有什么規定表明必須交的就是定金，買賣雙方也可以自行協商交納成訂金，現在大多數的開發商銷售海南房子都要求西海岸購房者交的是西海岸購房定金，要注意的是，定金數額不超過主合同標的額的20％。

交西海岸購房定金的話，西海岸購房者還需要謹慎一些，因為定金一旦簽訂就具有法律效力了，在簽約定金合同前，小編提醒各位西海岸購房者如果在沒有和賣家全部協商一致的情況下，不要輕易地就將定金這筆費用交付出去了。另一方面，對于定金的支付方式，不要選擇現金支付，醉好是選擇有跡可循的轉賬方式，方便留存證據。

交西海岸購房定金雖然不是必須要經過的一個流程，但如果當前的樓盤，海南房子比較熱銷，房源不是那么充足的情況下，如果你不交定金的話，開發商就會跟你說你所選的房源保不住，以上就是關于如何區分定金和訂金以及西海岸買房交的是哪一種的介紹了。

海南樓盤賣點：海口西海岸片區高樓林立，一個新城區的崛起已經成規模。但此時，西海岸片區也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進緩慢，雖然西海岸片區有眾多的優質樓盤，但長期遠離市區，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，海南房產信息網。

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