摘要：龍華區養老，龍華區購房契稅是購龍華區買房屋的時候必不可少的一筆費用，而購買新房和購買二手房計算契稅的依據是不一樣，不僅如此，影響龍華區購房契稅的計算的因素還有很多，但這筆費用可不是一個小數目...

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契稅一般是什么時候交？買房要準備哪些費用？ 龍華區房產網，海南龍華區度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

龍華區購房契稅是購龍華區買房屋的時候必不可少的一筆費用，而購買龍華區新房和購買龍華區二手房計算契稅的依據是不一樣，不僅如此，影響龍華區購房契稅的計算的因素還有很多，但這筆費用可不是一個小數目，很多龍華區購房者在購龍華區買房屋之前想要了解一下龍華區購房契稅相關的內容，今天小編就來講講，龍華區購房契稅一般是什么時候交？龍華區買房要準備哪些費用呢？

契稅一般是什么時候交？

在不同的情形下，龍華區購房契稅的交納情況也不一樣，小編這里講到的只是比較常見的一些情況，目前有些地方規定是在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理龍華區房產證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則要交滯納金。

龍華區買房要準備哪些費用？

1、首付款

就目前購龍華區買房屋的情形來看，大部分的龍華區購房者都是貸款購買的龍華區房子，貸款購龍華區買龍華區房子的話，首先要準備的就是龍華區購房首付款，如果你是選擇貸款的方式購龍華區買房屋，就需要根據首付比例計算首付款的多少。一般而言，首套龍華區房子首付不能低于總龍華區房價的30％（限購城市除外），例如要購買一套價紙100萬元的龍華區房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、房屋維修基金

房屋維修基金的交納也是有相關法律規定的，也就是說，購龍華區買龍華區房子的話，這筆費用也是免不了要提前準備的，有些朋友還不清楚房屋維修基金的作用是什么。房屋公共維修基金顧名思義就是用于小區公共設施設備的維護維修的，公共維修基金的征收標準有兩種，有的按建筑面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例在總房款的2％－3％左右。

3、物業費

雖然物業費可以按月或者是季度或者是年度來交納都可以，但是大多數的物業公司都會讓龍華區購房者一次交一年的物業費，總的算下來就不少了。而不同樓盤的物業費可能存在著不小的差距，開發商在交房的時候都會找一個物業公司來合作，負責業主的收房的各種各樣的手續，這個物業公司可能是這個開發商的子公司，也可以是找的第三方物業公司。

4、其他費用

除了必須要交的幾筆費用之外，龍華區購房者醉好在預留一些多余的費用，算是一筆備用金，因為交房的時候根據龍華區購房者的需求不同，會產生一些其他的費用。如建筑垃圾清運費、各種水、電、有線、電視電話開通費等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發商發放的收房告知書為準。

其實現在很多人對于龍華區買龍華區房子都存在誤區，那就是購龍華區買房屋的時候只準備了首付款，主要就是看到如今大多數的人都是貸款購買的房屋，就會產生這樣的想法，希望小編所講的內容能夠幫助到您。

龍華區買房優勢：龍華區房產信息網，海口市龍華區地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋性季風氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒。年平均氣溫23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相對濕度85%。常年以東北風和東風為主，年平均風速3.4米/秒。

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