摘要：海南土福灣買房，由于陵水土福灣購(gòu)房預(yù)算擺在面前，因此對(duì)于很多現(xiàn)在的剛需族來說，很多人都把目標(biāo)都放在了小戶型上面，畢竟這在價(jià)格上是很有優(yōu)勢(shì)的，但是，凡事都有兩面性，買小戶型也是如此，因?yàn)槠?..

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說多了都是淚！買小戶型應(yīng)重點(diǎn)看什么？ 海南土福灣房子，土福灣的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

由于陵水土福灣購(gòu)房預(yù)算擺在面前，因此對(duì)于很多現(xiàn)在的剛需族來說，很多人都把目標(biāo)都放在了小戶型上面，畢竟這在價(jià)格上是很有優(yōu)勢(shì)的，但是，凡事都有兩面性，買小戶型也是如此，因?yàn)槠涞膬?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)也是并立的。如果你實(shí)在想購(gòu)買了小戶型的商品房，小編勸你一定要先看它的重點(diǎn)，這樣才能夠根據(jù)自身的情況去確定是否該不該選擇它，那么買小戶型應(yīng)重點(diǎn)看什么？

一、看面積比例

其實(shí)，買小戶型醉怕的就是會(huì)出現(xiàn)面積比例不合理這樣的事情，因?yàn)樾粜蜁?huì)在一定程度上受到面積的限制，從本質(zhì)上來說都是不舒適的一種戶型，此時(shí)，你更應(yīng)該注重它的實(shí)用性。所以，每個(gè)小戶型的房屋比例都需要控制在一定的范圍內(nèi)，這樣的話，實(shí)用性的目的就達(dá)到了。

一般來說，如果是小戶型的話，那么其面積比例醉合理的就是這樣的數(shù)據(jù)：臥室控制在在10平方，衛(wèi)生間控制在5平方左右，此外，還有客廳，小編建議，因?yàn)槭怯脕碚写腿说模砗靡材苓_(dá)到12左右，廚房在5－6平方，這樣的土福灣房子比較合理。

二、看過道面積占比

如果是占比過大的話，就千萬不要選擇了，畢竟在有限的土福灣房子里，任何一個(gè)非必要使用空間都會(huì)導(dǎo)致浪費(fèi)，而浪費(fèi)面積從本質(zhì)上來講就是等于浪費(fèi)金錢，所以如果涉及不合理的話，就會(huì)影響整體的使用，而醉常見的就是走道設(shè)計(jì)過長(zhǎng)，動(dòng)靜功能不能分區(qū)。

三、看區(qū)域劃分

小戶型面積本就不大，如果區(qū)域的布局也不合理的話，那么這樣的土福灣房子還能買嗎？因?yàn)槊娣e小，所以小戶型比起那些大戶型而言，就更加需要合理的劃分合理的區(qū)域，這樣的話既可以達(dá)到合理利用空間的目的，又能夠使得土福灣房子看起來有條有序。

四、看性價(jià)比

這樣一來，才能住得舒適，此外，相信大家都知道，小戶型的土福灣房子價(jià)格都會(huì)因?yàn)槊娣e小比大戶型要低，普通的陵水土福灣購(gòu)房者買一套小戶型實(shí)際上已經(jīng)算很有本事了，而對(duì)于一些條件寬裕的家庭來說，一個(gè)小戶型足夠三到四口人住，還可以節(jié)約下來的開支作為裝修或者是作為備用。

此外，現(xiàn)在土福灣買房的人群也越來越年輕化了，而小戶型也很適合第一次土福灣買房的當(dāng)代年輕人們，畢竟價(jià)格比大戶型少得多。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。說多了都是淚，就是因?yàn)樵谫?gòu)買小戶型的時(shí)候沒有重點(diǎn)看上面這4大方面，因此，廣大陵水土福灣購(gòu)房者一定要謹(jǐn)記這一點(diǎn)了，此外，也應(yīng)重點(diǎn)看配備設(shè)施，小戶型面積小，但開發(fā)商為了可以把小戶型賣出去，都會(huì)把盡可能多的配備設(shè)施都塞進(jìn)小戶型里，所以大家發(fā)現(xiàn)，雖然戶型面積小，但是臥室、廚衛(wèi)、客廳這一系列的家用電器都會(huì)有擺放的空間，而且還不會(huì)顯得特別擁擠。

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