摘要：陵水清水灣，土地是越拍越少了，而樓盤是越建越高了，當然了，這與開發商的利潤也是占正雙的。總的來說，現在的陵水清水灣房子越建越高，且為了增加利潤，開發商也在壓擠著戶數，因此，戶數也越來...

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什么是梯戶比？買房不知它，入住才知是個坑 海南陵水清水灣房子，如果你來過海南，看看清水灣的天，看看清水灣的白云，就一定有清水灣買一套房子的沖動。

土地是越拍越少了，而樓盤是越建越高了，當然了，這與開發商的利潤也是占正雙的。總的來說，現在的清水灣房子越建越高，且為了增加利潤，開發商也在壓擠著戶數，因此，戶數也越來越多，許多人擠在一棟樓里，對電梯的需求也是越來越大，舊樓房改裝電梯的事兒也得到了社會的廣泛關注，那么，什么是梯戶比？

一、什么是梯戶比？

人們對于梯戶比的理解其實是很模糊的，單純地以為這就是一層樓幾家戶，事實上，所謂的梯戶比是現代建筑的衍生詞匯。用更加簡單一點的語言來說，你可以將梯戶比當成是電梯數（樓梯數不計算）和每層樓住戶數的比例。

舉個例子，這樣更好理解：假設，在一層樓里有2個電梯，但是卻有4戶家庭，這樣一來，它的梯戶比為2∶4。

二、梯戶比過小會有什么影響？

1、電梯等待時間過長

事實上，梯戶比是和住房的舒適感息息相關的，一般來說，梯戶比越小，人口密度越大，等電梯的時間肯定就越長，此外，這還是電梯沒有出問題的前提下，如果再不巧壞了一個電梯，再趕上上下班的高峰時間，狗也叫，孩子也哭，樓道里全是人，簡直就是崩潰了。

2、戶型設計

如果房屋面積不大的話，那么也是會影響戶型設計的，因此，如果單層戶數過多，勢必要建造更多的電梯以滿足通行要求。此外，大家要知道的是，在有限的房屋面積還會空出一些地方給電梯，這樣肯定會對戶型設計造成影響。

在實際生活中，你在看戶型的時候可能會發現，電梯的存在對于兩邊的房間還影響不大，但挨著電梯的房間布局及采光肯定會受到較大影響，就可能會出現一些純北向的，采光不好的殘次戶型。

3、公攤成本

在海南買房時，尤其是電梯房，千萬別忘記了還有公攤面積，一般來說，在住戶和層數相同的情況下，梯戶比越大，電梯越多，而電梯占用的面積往往都會加入公攤面積里，這樣一來，相應的公攤面積也就越多，以后物業費、采暖費都是按照建筑面積來收的，生活成本也就增加了。

以上就是本文的全部內容了。如果你想入住后的生活過得更加舒適，那么梯戶比是不可忽略的，不過，梯戶比只能做為一個選擇樓房電梯的一個參考，并不是絕對的，也就是說，海南購房者你還是要看總戶數和電梯數量的關系，相對來講，在20層以下的樓房里，每層戶數不要超過4戶左右，兩部電梯可以滿足日常要求，如果樓層再高，戶數再多就要配備更多的電梯才可以。

海南樓盤賣點：雅居樂清水灣是整個灣區開發規模醉大、產品配套線醉完備的社區。目前酒店、高爾夫、游艇會、商業街、幼兒園、穿梭巴士等各類配套均已投入使用，吃住行游購娛一站式滿足。目前已有將近2萬名業主入住，社區人氣度屬灣區醉高。，清水灣房價。

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