摘要：海南陵水房價，有不少的人在貸款購海南買房屋的時候都會因為公積金的貸款利率低于商業貸款而選擇使用公積金去貸款，但是大家在辦理貸款的時候也不能只考慮利率，在貸款的時候大家還需要考慮到...

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公積金貸款額度不夠怎么辦，組合貸款的流程 陵水房產網，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

有不少的人在貸款購海南買房屋的時候都會因為公積金的貸款利率低于商業貸款而選擇使用公積金去貸款，但是大家在辦理貸款的時候也不能只考慮利率，在貸款的時候大家還需要考慮到貸款的額度才行，那么公積金貸款額度不夠怎么辦？組合貸款的流程是什么？接下來大家就來一起看看。

公積金貸款額度不夠怎么辦

如果大家在海南買房的時候想要使用公積金貸款，但是又發現公積金貸款的額度不夠，那么這個時候大家就可以選擇組合貸款的方式去購海南買房屋，組合貸款主要是指在辦理房屋貸款的時候，如果大家是符合個人住房商業性貸款條件的借款人，并且同時又按時繳存了住房公積金的，那么大家就可以在辦理個人住房商業貸款的同時又去申請個人住房公積金貸款，這樣的話，大家就完全可以解決公積金貸款額度不足的問題了。

組合貸款的流程

1、到貸款銀行提出借款申請

如果陵水購房者需要申請組合貸款，那么首先就需要陵水購房者帶上自己的房屋買賣合同以及開發商那邊出具的商品房售房許可證的復印件，另外還需要帶上身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行陵水房地產信貸部申請住房公積金貸款，但是這里需要大家注意的是，如果是夫妻雙方申請住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。

2、銀行審核

當貸款者在銀行提交了自己的貸款申請之后，銀行就會對貸款者所提交的貸款資料進行審核，在對陵水購房者的資料進行審核之后，就會判斷出陵水購房者是不是符合貸款條件，并以此計算出貸款額度，并確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同

如果銀行那邊對陵水購房者所提交的貸款申請審核通過了之后，那么貸款者就需要與銀行那邊去簽訂貸款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續

通常情況下，陵水購房者在海南買房的時候如果想要通過貸款購買到房屋，那么在陵水購房者辦理貸款的時候就需要陵水購房者把自己所購的房屋進行擔保，所以陵水購房者在辦理貸款的時候還需要去產權部門也就是不動產登記中心申請的登記就是抵押登記手續。

5、辦理住房抵押保險手續

當陵水購房者在去到產權部門把自己的陵水縣房產完成了陵水縣房產的質押或者是抵押之后，陵水購房者是還需要將辦理產權證的資料連同房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料一并交給貸款銀行辦理房屋保險手續。

6、銀行劃款

一般等到陵水購房者把前面的流程都操作完成了之后，陵水購房者就可以按照自己與銀行那邊約定好的時間去到貸款銀行辦理領款手續，通常來說，這筆資金不會經過陵水購房者的手，貸款銀行會直接將款項劃入售房單位。

公積金貸款額度不夠怎么辦？組合貸款的流程是什么？前面的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關內容，通過上面的文章看得出來，如果大家在辦理貸款的時候想要使用公積金貸款，但是額度又確實不足的情況下，那么大家就可以選擇上面推薦的組合貸款方式。

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