摘要：海南陵水香水灣房產，人生中有許多第一次,而陵水香水灣買房算得上是最為重大的經濟行為,因為陵水香水灣買房涉及金額巨大、是許多人一輩子的積蓄,很多人都不懂海南房地產、不知許多內幕,特別容易“遭起”。特別是第一...

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首次購房必看：交通和配套是關鍵 海南購房，香水灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在香水灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

人生中有許多第一次,而海南買房算得上是醉為重大的經濟行為,因為海南買房涉及金額巨大、是許多人一輩子的積蓄,很多人都不懂海南房地產、不知許多內幕,特別容易“遭起”。特別是第一次海南買房,恰恰香水灣房子這個商品又是不能退的,如果買了不滿意,到時候只有悔青腸子,捶胸頓足,眼看一輩子心血被陷進去。

有人說可以賣、目前樓市低迷,陵水香水灣房價短期不再上漲、如果轉手賣,加上稅費和銀行利息,必然大虧、在這個節骨眼上,你必須看一看以下6點忠告!

【第一次海南買房為了什么?】

對于這個問題,很多人會給很多回答。但歸根結底,就是兩方面,第一是為了生活,第二是為了工作。所以,配套和交通,才是一個香水灣房子是否滿足你需要的核心,

如果沒有配套,你會長期忍受生活不方便之痛,想買東西買不了,想去玩沒地方、每天只守著孤零零的一棟樓,談何生活?

如果交通不好,一是上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪費時間多、出門做任何事都不方便,缺乏社交、容易讓人宅在家里,引起長期自我封閉,對于年輕人尤其不利交通和配套差的地方,往往在遠離城區的郊區,所以出于實用主義需要,買在主城區,是絕對正確的。

【有車能解決問題嗎?】

不少人用低價買了一個交通和配套差的香水灣房子(這些地方往往在郊區)為了解決生活和工作問題,選擇了買車,有私家車出行確實方便不少,但從長遠來說,這是一個不劃算、不科學的打算。一方面,一直用車出行,成本是很高的,油價在上漲、養車的人,往錢五花八門。對于第一次海南買房的往是經濟承受能力有限的,買車無疑是另一大負擔。

另一方面,城市車輛數量在增多、交通愈加擁擠,加上交通限行政策,有些時候,私家車的通達度和方便程度還不如公交和地鐵。

但是并不是說不要買車,只是建議不建議采取“買在偏僻郊區再買個車”的海南買房解決方案。買在主城區或者比較成熟的區域,雖然陵水香水灣房價稍微高一點,但長期以來的交通便利,你會覺得多花點錢是紙得的。

【生紙潛力重要嗎?】

有人說,不搞touzi,海南買房就是為了生活,不必在乎陵水香水灣房價漲跌,自己住著舒服就好。

有人說,不搞touzi,海南買房就是為了生活,不必在乎陵水香水灣房價漲跌,自己住著舒服就好。

事實上,這種說法是欠妥的,一個人海南買房,隨著自身家庭結構、經濟條件、各方面需求的變化,一般到十年八年的就有換房打算,而一般情況下換房都是“賣舊房換香水灣新房”,如果你之前買的香水灣房子升了紙,不但可以換房,還能賺一筆,如果沒怎么漲,你還必須自己添錢或貸款,好的情況下,陵水香水灣房價的短時間生紙的收獲,比你工作十多年來賺得多,減少自身貸款和海南買房痛苦,何樂而不為?

【住在什么板塊重要嗎?】

在“富人區”,很多人海南買房也選擇在這里,覺得住在高端板塊總能讓自己臉上貼金,但是筆者認為住在什么“板塊”并不要完全出于“面子”的因素,要看這里環境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活習慣和消費能力,自己的親戚朋友是否在這里,這離上班地方近不近?一句話,合適就是醉好的。如果一個在成都東門居住習慣的朋友,在高貴冷艷不接地氣的高新區海南買房,必然會天天抱怨“狗家伙連蒼蠅館子和冷淡杯都沒有一個,上哪吃飯去”。

【離工作地點近真有那么重要嗎?】

很多人年輕人海南買房,很多時候都選擇離公司近的地方,殊不知,隨著市場化的推進,現在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍,換工作、換地方實為正常,香水灣房子又不可能跟著你一起走,所以,海南買房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪個區域就業就行了。這一點,如果買一個地鐵房(不是假的那種,要樓下就是地鐵),是比較妥當的選擇。

【價格呢?】

第一次海南買房,為了規避海南房地產所帶來的一切風險,在銀行利率居高不下的情況下,價格不要太高,可以買個便宜的(但是配套和交通不能差)

第一次海南買房,為了規避海南房地產所帶來的一切風險,在銀行利率居高不下的情況下,價格不要太高,可以買個便宜的(但是配套和交通不能差)

【總結】

第一次海南買房,要記住交通和配套是關鍵,哪怕樓盤品質差一點,實用主義是第一位的。第二,價格不要太高,不要讓香水灣房子成為事業起步期的負擔,第三、選擇適合自己的香水灣房子,不要被別人左右。第四、交通、交通還是交通,交通好,你換工作也不怕、交通好,生紙潛力就會有,交通好,配套也不是問題。

香水灣樓盤排行

1、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，項目地址：陵水縣高鐵站廣場對面。

2、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，樓盤地址：海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口）。

3、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，周邊餐飲有雅居樂商業街(1.4公里)湘之味原味館(1.2公里)英州順發酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鮮餐廳(1.2公里)。

4、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，生活配套有社區小集市 (200米)中國銀行ATM (250米)。

5、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，產權年限70年。

6、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區。

7、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，生活配套有光坡郵政儲蓄所235米農村信用社ATM253米海棠灣9號酒店376米周濟酒店250米藤橋鎮-中國郵政670。

8、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，產權年限70年。

9、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，產權年限70年。

10、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，融創鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，周邊餐飲有拾海人海鮮樓(640米)赤嶺灣揚帆老船舫(490米)海之味漁家海鮮店(820米)海韻壹號漁鮮樓(390米)。

香水灣休閑度假：香水灣依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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