摘要：海南萬寧興隆鎮購房，如果萬寧興隆鎮房子已建好，可以直接照程序向房管部門申請辦理萬寧興隆鎮房產證，弄清楚“爛尾樓”的產權關系，對后續維權至關重要。如果萬寧興隆鎮房子已經沒建好，則需要分類討論：假如是因為開發商資金...

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開發商“跑路”了怎么辦？ 萬寧興隆鎮新房，興隆鎮這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在興隆鎮買房子。

如果海南房子已建好，可以直接照程序向房管部門申請辦理興隆鎮房產證，弄清楚“爛尾樓”的產權關系，對后續維權至關重要。

如果海南房子已經沒建好，則需要分類討論：

假如是因為開發商破產導致樓房徹底“爛尾”，則業主需要通過法律途徑維權。海南購房時要先向銷售方確定海南房子是否有產權證和銷售許可證；然后了解海南房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；醉后如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。

注意一點，不可將海南房子退給開發商。因為退房以后，海南購房者只能拿到收據或欠條。海南購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之后法院的拍賣破產償債先后里，優先級別低于買賣關系。

興隆鎮買房優勢：美麗的興隆華僑農場，被譽為東方夏威夷的一顆明珠。它位于海南省萬寧市東南海岸線上的太陽河畔，北緯18.4度，東經110.1度，距海口168公里，離三亞108公里。海拔21至532米，地勢西高東低。，海南萬寧興隆鎮買房

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