摘要：海南三亞買房，根據(jù)成都目前的限購(gòu)政策，想在成都三亞市買房，又沒有本地戶口，那就需要滿足社保條件，即在擬三亞市購(gòu)房區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月，也就是說(shuō)，三亞市購(gòu)房時(shí)需要提供穩(wěn)定就業(yè)證明和...

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成都限購(gòu)后外地人怎么才能買房 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

根據(jù)成都目前的限購(gòu)政策，想在成都海南買房，又沒有本地戶口，那就需要滿足社保條件，即在擬海南購(gòu)房區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月，也就是說(shuō)，海南購(gòu)房時(shí)需要提供穩(wěn)定就業(yè)證明和社保證明。成都限購(gòu)后外地人海南買房具體條件如下：

1、海南買房本人具有海南購(gòu)房地區(qū)的戶籍，或者在該地區(qū)具有穩(wěn)定的職業(yè)并且24個(gè)月以上連續(xù)不斷地繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

2、對(duì)非本市戶籍居民家庭海南購(gòu)房的，需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可海南購(gòu)房。

3、在海南購(gòu)房區(qū)內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

4、沒有在成都市區(qū)購(gòu)買過(guò)商品住房除海南二手房，才能再次購(gòu)買商品住房或是海南二手房。

5、對(duì)于高新區(qū)南部園區(qū)或是天府新區(qū)成都直管區(qū)具有海南購(gòu)房資格的海南購(gòu)房人，可以在各自的區(qū)域內(nèi)海南購(gòu)房或是成都的其他限購(gòu)區(qū)域內(nèi)海南購(gòu)房。除此之外的其他限購(gòu)區(qū)域只能在除高新區(qū)南部園區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)的任一區(qū)域內(nèi)海南購(gòu)房。

6、通過(guò)聯(lián)名(包括夫妻)海南購(gòu)房的均不能再次購(gòu)買海南新房。

7、對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才，海南買房不受戶籍、繳納社會(huì)保險(xiǎn)的限制。

8、軍人根據(jù)部隊(duì)提供的證明在策劃哪個(gè)都海南買房不受此次限購(gòu)的政策的限制。

9、沒有住房限購(gòu)區(qū)域戶籍的居民不能通過(guò)補(bǔ)交社保來(lái)獲得海南購(gòu)房資格。

1、小產(chǎn)權(quán)房：

小產(chǎn)權(quán)房雖然極其便宜，但便宜也不能輕易就購(gòu)買，畢竟國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)令禁止小產(chǎn)權(quán)房的交易。而且小產(chǎn)權(quán)房存在太多的不規(guī)范性，如果輕易購(gòu)買可能會(huì)造成損失。所以還是謹(jǐn)慎些比較好。

2、抵押房：

一些售房者因?yàn)橘Y金問(wèn)題，會(huì)將三亞房產(chǎn)抵押給銀行，隱瞞房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)將房屋低價(jià)出售，在你購(gòu)買之前，醉好去房屋所在地的海南房地產(chǎn)交易中心查詢到房屋權(quán)屬、抵押情況等相關(guān)信息。

3、聯(lián)合開發(fā)房：

這是由有錢無(wú)地和有地?zé)o錢的企業(yè)或單位聯(lián)合建造的三亞房產(chǎn)，建成后，三亞房產(chǎn)可能會(huì)由兩個(gè)不同的企業(yè)將自己分得的那部分三亞房產(chǎn)面向社會(huì)出售，但按國(guó)家規(guī)定，這類房是不得作為商品房出售的。

4、黑房：

臥室、客廳、廚房等空間太過(guò)閉塞，一天到晚都采不到光，并且需要照明，這種黑房對(duì)人的身體健康很不利，并且居住成本也會(huì)增加。因此，你海南買房時(shí)千萬(wàn)不要圖便宜而買下這種黑房，不然就會(huì)影響生活質(zhì)量。

一般情況下，想要在成都海南買房的話，要么通過(guò)人才引進(jìn)轉(zhuǎn)戶口再繳納24個(gè)月以上的社保，要么提供13個(gè)月以上的社保繳納證明。這兩種相對(duì)而言會(huì)比較容易。但還需注意其他限購(gòu)條件。

三亞樓盤推薦

1、澤華上東海岸： 均價(jià)40000元/㎡，澤華上東海岸位于三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處。

2、中央公館： 均價(jià)25000元/㎡，中央公館位于三亞市天涯區(qū)解放一路120號(hào)，綠化率。

3、海棠灣銀海： 均價(jià)待定元/㎡，海棠灣銀海位于三亞市海棠灣海棠北路28號(hào)。

4、海岳半島城邦： 均價(jià)17000元/㎡，海岳半島城邦位于三亞市金雞嶺138號(hào)，

5、力合海景公寓： 均價(jià)24067元/㎡，力合海景公寓位于三亞市三亞灣路中段，

6、三亞風(fēng)情街： 均價(jià)待定元/㎡，三亞風(fēng)情街位于解放路北起東風(fēng)街南到躍進(jìn)街路段，

7、金元椰景藍(lán)岸： 均價(jià)8500 元/㎡，金元椰景藍(lán)岸位于三亞市東河區(qū)。

8、椰子洲島： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，椰子洲島位于三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁），醫(yī)院配套有三亞市林旺中心衛(wèi)生院藤橋分院470米南田醫(yī)院1.66公里；

9、萬(wàn)悅·新天地： 均價(jià)34000元/㎡，萬(wàn)悅·新天地位于三亞火車站東側(cè)，醫(yī)院配套有農(nóng)墾醫(yī)院、人民醫(yī)院、425醫(yī)院；

10、三亞鷺港： 均價(jià)元/㎡，三亞鷺港位于三亞鷺港，開發(fā)商是唐山新天地有限公司。

三亞生紙潛力：三亞房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，三亞房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

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