摘要：海南白沙樓盤，因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，...

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安置房是否可以抵押貸款 白沙房子，海南島白沙的房子都是無價的，白沙的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣，也就是說，遇到資金問題時是可以申請抵押貸款的。

信用記錄是否良好：房屋抵押貸款與其他貸款醉大的不同就是：當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之內連續出現逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的用戶，那么估計你申請起來就難了。

能不能抵押他人名下的海南房產：除了本人名下的海南房產以外，借款人所提供的他人名下的海南房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是，為了避免發生法律糾紛，抵押他人名下的海南房產時，需要征求得到房屋所有權人的同意，同時并出具同意抵押的相關聲明材料，這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。若是你沒經過房主的同意，就私自把房拿去銀行抵押，銀行可是會拒絕你的申請的。

抵押的海南房產有沒有變現的能力：一般來講，抵押給銀行的海南房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。

是否有足夠的還款能力：銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

白沙養老樓盤推薦

1、四季春天·溫泉小鎮： 均價14000元/㎡，四季春天·溫泉小鎮位于海南白沙縣邦溪風情小鎮，物業費1.50元/平米/月。

2、白沙邦溪風情小鎮步行街： 均價7300元/㎡，白沙邦溪風情小鎮步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮鎮政府旁，綠化率35%。

3、希望木棉湖： 均價12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙縣邦溪鎮木棉湖山.海.湖國際養生度假區，周邊商場有購物中心(5.7公里)商業小鎮(1.2公里)。

4、知言山湖著： 均價8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉政府正對面，周邊娛樂有大地飛歌KTV量販式 后起KTV。

5、福安·中央公園： 均價8000元/㎡，樓盤地址：海南省白沙縣文化生態公園邊。

6、鷺湖國際養生度假區： 均價14000元/㎡，鷺湖國際養生度假區位于七坊鎮南洋湖風景區，綠化率60%。

7、海南大溪地住宅小區： 均價元/㎡，海南大溪地住宅小區位于海南白沙黎族自治縣，周邊餐飲有興恒小吃 (90米)彪哥海鮮城 (93米)洪都酒家 (122米)轉角愛 (341米)。

白沙休閑度假：白沙依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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