摘要：海南白馬井房產(chǎn)，舊墻一般是建議再直接刷涂料了，但是如果舊墻原來就是刷漆，而且墻面并沒有受潮、起皮、鼓包、發(fā)粉等情況的話，可以直接在原來的漆面上覆蓋新的漆。但是如果海南房子已經(jīng)很舊了...

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舊墻可以直接刷涂料嗎？ 白馬井鎮(zhèn)房地產(chǎn)，海南島白馬井的房子都是無價(jià)的，白馬井的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

舊墻一般是建議再直接刷涂料了，但是如果舊墻原來就是刷漆，而且墻面并沒有受潮、起皮、鼓包、發(fā)粉等情況的話，可以直接在原來的漆面上覆蓋新的漆。但是如果白馬井鎮(zhèn)房子已經(jīng)很舊了，就建議不再直接覆蓋新漆，醉好重新來做墻面。

第1種：如果是墻面粉化，起皮的話。可以將原來的墻面進(jìn)行鏟除，然后刮膩?zhàn)樱偎⑵帷?/p>

第2種：如果掉分比較厲害，就是上手一摸都是白的了，說明墻面很差。這個(gè)時(shí)候可以用砂紙打磨。用一些高端品牌的清漆底漆做一遍，再刷面漆就可以了。

第3種：就是墻面硬度很好，這個(gè)時(shí)候只要把墻面用400目砂紙打磨后，醉好選用較細(xì)的砂紙，假如砂紙?zhí)值脑挘蜁?huì)留下痕跡，刷漆是很難覆蓋。直接刷面漆即可。

一、保持墻面平整：舊的墻面會(huì)存在掉皮，開裂等情況。這個(gè)時(shí)候需要用鏟刀或者鋼刷把墻面鏟掉，鏟平，并清理干凈。經(jīng)過這樣處理，才會(huì)讓乳膠與墻面粘貼牢固。然后如果以前還有底漆，墻紙等都要進(jìn)行清除。一般來說，墻面平整度誤差可在3mm。

二、刮膩?zhàn)樱簽榱舜_保墻面是平整的，我們需要刮傷一層膩?zhàn)樱谶@之前應(yīng)當(dāng)在墻面輥一遍混凝土的界面劑，以實(shí)現(xiàn)均勻的效果。等混泥土干燥后，便可開始刮膩?zhàn)樱话闱闆r下需要刮兩遍膩?zhàn)?/p>

三、打磨：在打磨之前，必須選用較細(xì)的砂紙。如今比較常用的是400-500號(hào)的砂紙。如果使用較粗的砂紙，會(huì)在墻上留下深的砂痕，即便是刷漆也覆蓋不了。墻面打磨完畢后打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。

四、底漆：在涂刷底漆時(shí)，一定要做到均勻，保證任何位置都能刷到。若油漆量較大，底漆可適當(dāng)?shù)狞c(diǎn)水，以便均勻的涂刷。需要注意一點(diǎn)：底漆不可用差的滾筒，否則涂刷效果會(huì)影響整體的美觀度，建議選用與面漆相同質(zhì)地的滾筒為好。

五、找補(bǔ)：膩?zhàn)釉诖蚰ミ^后，經(jīng)常還會(huì)留下一些瑕疵，雖然難以看清，不過在刷一遍漆后就會(huì)明顯很多，所以在刷漆之前還需要找補(bǔ)。

六、面漆：這就到了醉外層的面子工程了，也是一項(xiàng)非常普通的上漆工作，無需加過多的水，否則會(huì)影響漆膜的質(zhì)感。建議工具要選好，滾筒的毛不可過短和過細(xì)，刷出來的漆膜才有細(xì)膩手感。涂刷時(shí)，還需注意收漆的方向。

七、養(yǎng)護(hù)：通常情況下，乳膠漆刷完4小時(shí)之后才會(huì)干燥。由于此時(shí)的漆膜還沒達(dá)到理想的硬度，這時(shí)必須要做好保護(hù)工作。比如：7至10天內(nèi)不可有任何接觸墻面的行為

白馬井鎮(zhèn)買房優(yōu)勢(shì)：海南二手房，恒大海花島南起排浦鎮(zhèn)，北至白馬井鎮(zhèn)，距離海岸大于600米，總跨度約6.8公里。由三個(gè)獨(dú)立的離岸式島嶼組成，規(guī)劃填海面積約8平方公里，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花，故人工島取名為“海花島”。

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