摘要：神州半島新房，婚姻狀況：如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，并且要提供結婚證、戶口本原件;如果是離婚人士需要提供離婚證。由于銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋...

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貸款面簽時銀行主要問些什么 神州半島房價，海南島神州半島的房子都是無價的，神州半島的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

婚姻狀況：如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，并且要提供結婚證、戶口本原件;如果是離婚人士需要提供離婚證。由于銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，并以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項目。

證明還款能力：房貸面簽時，借款人的收入證明和銀行流水也是重點審查項目。一般來說，月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。

穩定的工作：公司營業執照副本，能體現貸款人有穩定的工作，上面必須加蓋公司公章。不過如果借款人在國企或者事業單位工作的話，只提供工作證或在職證明就可以。

征信報告：銀行面簽時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況，有銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的查的時間范圍更廣。由于銀行政策不同，審查征信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。

要注意儀容儀表：有人說的第一印象就是全部印象，神州半島購房者千萬別以為面簽時的儀容儀表不重要，尤其銀行的面簽經理非?？粗?。

2、準時到達約定地點：一般來說按照貸款專員會事先和您預約好的面簽時間，神州半島購房者一定準時到達約定地點，可以減少您放款的時間。

3、備好材料：神州半島購房者應該帶全證件面簽時攜帶好相關材料，一般貸款所需材料貸款專員都會給到。身份證復印件以及原件，征信授權書原件這是神州半島購房者必須攜帶的貸款材料。

4、必須親自到場：貸款不是兒戲，貸款的面簽人一定要確保您本人去面簽，不能由別人替代。

5、辦一張新銀行卡：神州半島購房者醉好事先辦好一張該銀行的銀行卡?？煞趴畹你y行一般規模都很大，客流量也大，不想浪費時間排隊的話，那就先辦一張新的該銀行卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關的交易，不能事先存錢入該卡。

6、留客戶經理的電話：面簽經理和您在確認首月還款比例、支付時間及貸款額度時，如果一旦出現之前貸款專員和您聯系時不符合等情況，請立刻聯系貸款專員進行核實。以免您的貸款出現意外情況。同時要要與其確認好提前還款違約金。

7、貸款用途不能跑偏：貸款用途這點需要注意，很多人習慣性將貸款用于touzi樓市或者炒股，但按照銀行的規定，個人信用貸款至可以用于消費或者裝修這些用途。其實一旦貸款初審通過后，后者需要辦理的相關手續會非常順利，大家不必擔心后續的那些問題。

神州半島樓盤排行

1、椰林居養生花園： 均價價格待定元/㎡，椰林居養生花園位于興隆旅游渡假區溫泉大道惠康路，醫院配套有興隆和華僑農場醫院 萬寧市人民醫院；

2、海云軒： 均價10688元/㎡，海云軒位于海南省萬寧市萬城鎮望海大道北側，周邊餐飲有昌福隆飯莊 (800米)望湘菜館(綠春園大酒店東 (800米)。

3、金手指太陽谷溫泉城： 均價26000元/㎡，金手指太陽谷溫泉城位于萬寧興隆興梅大道西側，周邊商場有太陽谷溫泉城商業街 (100米)興隆第一百貨 (2公里)大陽光百貨 (1公里)華昌購物城 (3公里)肥二特產超市 (3公里)鑫源連鎖超市 (4公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)。

4、萬福家園： 均價16800元/㎡，萬福家園位于萬寧城北新區環市三東路交匯處（與萬寧市人民醫院相鄰），產權年限70年。

5、旭陽日月泉： 均價25000元/㎡，旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經濟區迎賓大道199號，周邊娛樂有皇家國際娛樂會所(溫泉大道)2.8公里聯眾網吧(溫泉大道)3.1公里新世紀大劇院2.5公里。

6、金泰南燕灣： 均價24000元/㎡，金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區，生活配套有興隆農貿市場 (6公里)東奧集貿市場 (5公里)神州輕軌站 (7公里)。

7、華亞海島假日： 均價25000元/㎡，華亞海島假日位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），產權年限70年。

8、太陽河溫泉花園： 均價6800元/㎡，太陽河溫泉花園位于萬寧市興隆旅游度假區太陽河畔（康樂園酒店對岸），產權年限40年。

9、曼特寧溫泉酒店公寓： 均價8500元/㎡，曼特寧溫泉酒店公寓位于興隆鎮溫泉大%，

10、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，周邊商場有半島商業廣場，奧特萊斯購物中心。

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