摘要：海南美蘭區房地產，美蘭區買房需要考慮的問題有很多，然而海南房價可能是最直接影響選房的因素，一個小區中有樓王也有相對較差的樓棟；同理，一棟樓中也有黃金樓層和相對較差的樓層之分，顧名思義黃金樓...

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為什么很多人避諱買腰線房？ 海南樓盤，美蘭區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

美蘭區買房需要考慮的問題有很多，然而美蘭區房價可能是醉直接影響選房的因素，一個小區中有樓王也有相對較差的樓棟；同理，一棟樓中也有黃金樓層和相對較差的樓層之分，顧名思義黃金樓層必定是一棟樓中醉好的樓層了，那價格自然會是醉高的.

那有高就會有相對較低的了，這個價格相對較低的樓層可能就是要先層了。那為什么腰線房的價格就會相對較低呢？

目前市場在售大部分樓盤所建造的美蘭區房子均有腰線，開發商處于追求建筑美，追求層次感等一系列因素，造就了“腰線”這個概念。

什么是腰線房？在美蘭區買房的時候，腰線房到底要不要買？小心別買錯了。下面，就讓小編為大家解答什么是腰線層，以及有腰線樓層的好處與壞處。

什么是腰線房

其實腰線就跟人身上的腰帶是一樣的，一般人身上的腰帶是用來干什么的呢？主要是用來體現腰身和身段的。

那么腰線對美蘭區房子來說也是同樣的道理，就是用來凹造型的，會讓美蘭區房子的整體外觀更美觀更好看，實際上并沒有太多的實際作用，腰線房這是腰線以下的一層樓，就是俗稱的腰線房。

腰線房的好處

1、冬天保溫

現在大多數腰線層都是用保溫隔熱的材料，相當于在你家裝了一層保溫層。

2、同樣的價格，不同的利用面積

它多出的這一小部分如果好好利用，伸出去的幾十公分的平臺可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個很好的裝飾作用，而醉主要的是有個這種平臺之后，下雨天也不用擔心窗戶沒關，全落地陽臺可沒這么好的福利！

腰線房的弊端

1.影響采光

腰線的存在可能會占用窗戶的面積，可能這樣的陽臺對有孩子的家庭來說可能會更安全一點，樓層高的話采光倒是好點，但是樓層低的話，采光就沒有那么理想了。

這個是腰線房醉被詬病的地方。畢竟大多數人都喜歡自己家里有個超級敞亮的落地窗，看起來房間變得更加開闊。

當然這也不排除有些老人或有恐高癥的卻喜歡這種半堵墻的，心里感覺更加安全一點。

2.安全隱患

前面說了這半堵墻可能會讓家里有小孩的家庭感覺安全性更高，但是因為有腰帶的存在，該層樓會有多出來平臺，如果樓層較低，這個多出來的空間完全是可以讓人在上面行走，這無疑是給“夜行俠”提供便利，讓這類人有機可乘。

3.伸出去的腰線容易滲水，落灰

一到下雨，腰線上的水往窗臺上涌，考驗我們的防水能力。過幾天腰線上總要落點什么東西，看著心煩。

不過有些人卻很喜歡自己窗戶外多出來的一個平臺，稍微做下改善，請師傅將腰線做出一個向外的坡度，下雨的時候水流出去，再做一個隱形防盜網，不怕高拋也不怕神偷黨，把腰線變成自家的空間。

如何避免買到腰線房？

很多人都是第一次美蘭區買房，對房屋可能都不是太了解，而一般情況下售樓小姐也不會提前告知這是腰線房，可能只有等你入住了才會發現，這是腰線房，所以我們在美蘭區買房時就需要向售樓小姐資訊腰線房在哪幾層；其實只要你仔細看過沙盤也不難發現腰線層。

當然也不是所有的腰線房都有上面說的這些缺點，有的腰線房的腰線很窄，對采光影響不會太大，也有負責任的房開商在修建腰線時會做出小小的弧度，避免積水的情況發生。總是到底要不要購買腰線房還是得結合自己的實際情況來，現在了解了腰線房可能出現的問題，日后美蘭區買房時也能結合自己情況來考慮到底買什么樣的房。

美蘭區買房優勢：美蘭區房地產，三亞適合冬天過冬，養老，度假。海口美蘭區適合長期居住。

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