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買?？诙址繒r如何查詢產權剩余的年限 海南房地產，?？诓坏h境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、查看賣房人原始海口市購房合同：對于海口市購房者來說，在查詢二手海南房產權年限時，可以查看原業主的?？谑匈彿亢贤?，?？谑匈彿亢贤弦话愣紩涊d房屋土地使用權年限是多少年，從何時起算。

2、向住房和城鄉建設委員會查詢：在不能查看原始海口市購房合同的情況下，?？谑匈彿空呖梢韵蜃》亢统青l建設委員會查詢該房屋的剩余產權年限，開發商在領取銷售證后都會在網上公示，一般知道小區名稱、預售證號、開發單位、項目地址其中之一，就可以在住房和城鄉建設委員會網站查詢您所購買的小區產權信息。

3、看國有土地使用證上的使用期限：還查看國有土地使用證上的使用期限，但是需要注意的是，很多人以為只要看海南房產證上的年限就可以了，但實際上海南房產證上登記的日期就是辦證日期，也就是說房屋的登記日期，而不是土地的使用期限。?？谑匈彿空邞摽磭型恋厥褂脵嘧C書，在證書內有一欄“土地使用期限”，能夠清晰的看出來土地的使用年限以及土地的起始日期和終止日期。

1、房屋所有權：海口市購房者對自己所購買的房屋是有所有權的，而我們這里講的房屋所有權，就是指擁有該房屋的人可以獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，沒有期限限制，只要海南房產沒有完全損毀就能一直享有(海南房產證里是沒有期限登記欄的)。

2、土地使用權：我們都知道，房屋所在的土地是歸國家所有的，我們并沒有處置該土地的權利，個人業主只擁有該土地的使用權，沒有所有權，土地使用權則是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利。

3、土地使用權限：?？谑匈彿空吆？谑匈I房時就是購買的該土地的使用權，而土地使用權是有使用期限的，一般來說，土地使用權限分為40年、50年或70年不等。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限醉高為70年，工業用建筑用地和綜合類用地醉高為50年，商用建筑用地醉高為40年。

海南?？跇潜P賣點：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。，海口市房產。

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