摘要：海南瓊中縣新房，結婚、生子、升職、海南買房，這都是大家的人生大事，而海南買房由于涉及金額較多，因此顯得更為重要些。對于很多瓊中縣購房者來說，選到心儀的瓊中房產之后，那么交首付基本上就意味著瓊中縣購房已...

買房威信：1⒏08⒐82⒏470

付首付時，多數人會犯的幾個“愚蠢”錯誤！ 海南房產網，海南島瓊中的房子都是無價的，瓊中的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

結婚、生子、升職、瓊中縣買房，這都是大家的人生大事，而瓊中縣買房由于涉及金額較多，因此顯得更為重要些。對于很多瓊中縣購房者來說，選到心儀的海南房產之后，那么交首付基本上就意味著瓊中縣購房已經到了醉后一步，瓊中縣購房交首付除去準備后必要的首付款、身份證明等信息外，簽訂合同時留有必要的語音或視頻證據是關鍵，然而，交瓊中縣房子首付款時，多數人會犯的幾個“愚蠢”錯誤，看你中招了沒？

一、一般進入繳納首付款環節的時候有幾點是要注意的

1、付首付時的注意

一般來說，在交首付款的時候，通常就要進入到簽訂瓊中縣購房合同的程序，要注意網簽備案是不是同時進行的。因地區有差異，基本上多數地區的簽訂瓊中縣購房合同跟合同備案是前后進行的（多數售樓部都有備案功能）。

2、違約條款的注意

買過瓊中縣房子的人都知道，瓊中縣購房合同上的內容是很多的，但提醒，合同的其他條款可以不仔細看，違約條款必須看，務必做到心中有數。因為有些開發商會做一些小手段，使開發商違約成本是要遠遠低于瓊中縣購房者違約成本的。

就拿辦理房屋貸款這件事情來說，瓊中縣購房合同上一般都會有規定辦理期限，但是，記得之前有一個網友提到自己的違約金竟然占據了總房款的10％，不得不說看清楚違約責任做到心中有數很有必要。

3、優惠或免責條款的注意

有些海南房產本來在談判的時候就有口頭承諾了，但僅僅只是口頭承諾，因此在簽訂合同時置業顧問提到的各種免責或者優惠一定要留有證據。比如：收入證明、銀行流水等問題，置業顧問如果給予你口頭承諾一定要留有證據。

二、進入繳納首付階段醉不能犯的幾個愚蠢錯誤，幾點愚見

1、簽訂開發商自己訂立的合同或者繳納首付后不簽訂合同的

別以為交了首付之后不讓簽訂瓊中縣購房合同的事情是不會發生的，這樣情況經常在中小開發商樓盤上演，一般來說這樣的樓盤未來出現維權事件的概率很大，切記一個原則：不是五證齊全，不是正規瓊中縣購房合同就不要交首付。

簽訂瓊中縣購房合同

2、簽訂合同前一定要核實關鍵信息，比如，戶型、樓層、身份證號等

當然，一般來說，這些細微且基本的信息是不怎么會出現錯誤的，但是不排除有意外發生，生活中也會經常發生瓊中縣購房者簽訂瓊中縣購房合同后發現自己想要買的戶型或者方位跟自己預期的不一致。

以上就是本文的全部內容了。綜上，小編想說的就是，在瓊中縣買房的過程中需要慢慢享受，交瓊中縣房子的首付是一個大事，不需著急，畢竟在沒有交錢之前自己是“上帝”，一定要以上位者的姿態去找問題，留證據，一旦簽訂合同之后，那么瓊中縣購房者自己就會被動了。

瓊中樓盤推薦

1、鼎泰水晶綠島： 均價8500元/㎡，鼎泰水晶綠島位于瓊中縣龍溪路水晶綠島，周邊餐飲有添福城 (280米)佳魚餐館 (490米)海東漁村 (405米)。

2、金木棉山莊： 均價4200元/㎡，金木棉山莊位于海南瓊中新區縣城派出所路，樓盤賣點，金木棉山莊與180000㎡的瓊中公務員小區融為一體。度假戶型。全明大采光戶型，南北通透、結構緊湊，充分考慮了內部空間的舒適性，盡顯度假居住新理念。。

3、大美·山雨墅： 均價20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風景名勝區（國家AAAA級風景區），容積率0.33。

4、富氧山莊： 均價6000元/㎡，富氧山莊位于海南省瓊中縣百花嶺風景區觀瀑路1號，綠化率36.52%。

5、地恒美麗春天： 均價10000元/㎡，地恒美麗春天位于瓊中縣瓊中烏石農場別墅區旁，醫院配套有烏石農墾醫院；

6、金手指·白鷺湖： 均價7300元/㎡，項目地址：海南省瓊中縣灣嶺鎮烏石農場東北。

7、珉華百花苑： 均價3996元/㎡，珉華百花苑位于瓊中黎族苗族自治縣營根鎮水潮巷5號(海南省)，產權年限70年。

8、陽江雅苑養生城： 均價3988元/㎡，陽江雅苑養生城位于瓊中陽江農場場部(海南省瓊中縣)，生活配套有10000平米商業城農貿市場大型超市(僅距300-500米)。

9、陽光紫荊花園： 均價9368元/㎡，陽光紫荊花園位于瓊中縣營根鎮萬泉路（原營紅路），物業費1.6元/平米/月。

10、半山和園： 均價7100元/㎡，半山和園位于瓊中縣海榆中線城北新區，周邊商場有Q仔24小時便利店 佳世界購物中心 百佳自選商場 百佳超市 鴻泰超市。

瓊中冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在瓊中，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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