摘要：海南高隆灣養老，一般是可以，但也要根據情況而定：1、預售商品房的海南購房者如果尚未支付全部海南購房款，應當先征得開發商的同意方能同受讓方簽訂新的買賣合同。如果已支付完全部海南購房款，應當將...

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購買的期房可以轉讓嗎 海南文昌高隆灣房價，在高隆灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的高隆灣房價以及該小區高隆灣房價走勢。。

1、預售商品房的高隆灣購房者如果尚未支付全部高隆灣購房款，應當先征得開發商的同意方能同受讓方簽訂新的買賣合同。如果已支付完全部高隆灣購房款，應當將房屋再轉讓的情況通知開發商。并且通過開發商協助辦理商品房預售合同的買受人的變更，或辦理轉讓合同登記備案手續。

2、如果不能辦理買受人的變更或者轉讓合同登記備案，或者房屋所有權證很快就能取得，買賣雙方也可以約定在出賣方取得房屋所有權證后多長時間內辦理房屋過戶手續。但由于此種方式有一定風險，建議請律師起草相關合同條款。

3、如果出讓方在高隆灣購房時辦了按揭貸款手續，受讓方也需要辦理按揭貸款，雙方應到原貸款銀行征詢能否辦理轉按揭手續，如果能辦理轉按揭，雙方可按銀行規定直接辦理;如不能辦理轉按揭手續，出讓方應當先還清銀行按揭貸款，再辦理相關轉讓手續。

1、每個地方的交易方法都是不一樣的。按照常規來講，只要購買期房的戶主與開放商簽訂了預售合同，就可以對自己購買的期房進行轉讓。

2、只要房款已經支付完畢，自己就是房屋的主人，有任意處置的權限，就可以自由進行海南房產買賣，而不需要征得任何人的同意，只需要將房屋已經買賣的情況以書面形式通知高隆灣房地產開發企業，讓他與新的房屋所有人溝通相關事宜即可。如果房款沒有結清，還有余額尚未繳納清楚的，高隆灣購房者是不可以擅自出售已購的期房的，因為開放商還有這所房屋的一部分主權，所以要先與開放商溝通，征得企業同意以后才可以進行買賣。

3、所購的的房屋可以進行買賣以后，雙方就各項事宜洽談好以后，就可以簽訂一份書面合同，將房屋的預售對象轉讓過來，一般需要等待半個月左右就可以轉過來了。

4、只要期房的戶主轉讓手續辦理下來，被轉讓的人就可以享有原轉讓人購高隆灣買房屋時所擁有的一切權利。就是以前的一切購買行為以及權利都轉到了受讓方身上，不改變原有的一切約定。只是戶主變動了一下，其他的沒有變化。

5、期房的轉讓價位不受法律的約束，所以價位是不受限制的自由定價，轉讓人與被轉讓人可以自己協商價位，然后就已定下的價位簽訂買賣合同。

文昌高隆灣買房優勢：文昌高隆灣房產，高隆灣面臨浩瀚南海，風平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，千帆迎日，景色美麗壯觀；近岸水面，薄氣縷縷，下水晨泳，清涼舒爽，泳后晨曬，身暖洋洋。太陽偏西，岸上椰林影覆水面，彤云綴空，涼風習習，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由于這樣，高隆灣便被譽為“天然泳場”，海內外游客聞名紛來沓至。

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