摘要：海南西海岸購(gòu)房，全款西海岸買房一般是分為三次付清。一開始交的是定金，協(xié)商好后，簽訂買賣合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋辦理完一切手續(xù)后，在過(guò)戶當(dāng)天，支付余款的45%。等拿到...

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全款西海岸買房的房款分幾次付清 海南西海岸新房，西海岸生活節(jié)奏慢，也沒有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

全款西海岸買房一般是分為三次付清。一開始交的是定金，協(xié)商好后，簽訂買賣合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋辦理完一切手續(xù)后，在過(guò)戶當(dāng)天，支付余款的45%。等拿到鑰匙和產(chǎn)權(quán)本后，第三次支付余款(5%)。

1)總費(fèi)用較低廉

全款西海岸買房比起貸款西海岸買房，雖然聽起來(lái)一下子花費(fèi)的錢數(shù)較多，但是從總錢數(shù)看起來(lái)，其實(shí)比貸款西海岸買房低廉，因?yàn)榭梢悦獬鞣N手續(xù)費(fèi)，銀行利息等。而且，如果全款西海岸買房就可以直接與開發(fā)商簽訂西海岸購(gòu)房合同，省時(shí)方便，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。

2)轉(zhuǎn)讓容易出手

如果想要將房屋出賣，貸款西海岸買房由于還款沒有完成就沒有西海岸房產(chǎn)證，同時(shí)還受到一些約束，不利于房屋的轉(zhuǎn)手;相反的，一次性付款西海岸買房的西海岸房產(chǎn)證等手續(xù)一應(yīng)俱全，如果出現(xiàn)西海岸房?jī)r(jià)上漲，可以極快地轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，或是在急需用錢的時(shí)候可以將西海岸房子做抵押貸款。

3)后期沒有壓力

付全款西海岸購(gòu)房日后沒有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)槲骱０顿?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，*事*畢。

4)生活品質(zhì)將提高

一次性付款西海岸買房不用每月還月供，減少經(jīng)濟(jì)壓力，可以按照自己的意愿去做一些事情。

1)經(jīng)濟(jì)壓力大

如果資金不充裕，全款付西海岸買房的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)很大，可能會(huì)影響到其他方面的支出。

2)有風(fēng)險(xiǎn)、沒保障

如果出現(xiàn)樓盤爛尾、延期交房、開發(fā)商跑路等現(xiàn)象的話，一次性付款西海岸買房就會(huì)讓西海岸買房人陷入風(fēng)險(xiǎn)。若你已經(jīng)將房款全部都支付給了開發(fā)商，這樣就一點(diǎn)保障也沒有了。這也是一次性付款醉需要考慮的方面。

西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南樓盤，海口西海岸打造的不僅僅是黃金旅游帶，同時(shí)還是大型高端居住社區(qū)，長(zhǎng)期的居住必然離不開生活化的配套。

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