摘要：海南瓊山區樓盤，現在在異地瓊山區買房，很多城市都支持使用公積金貸款，但如果是在一些一線限購比較嚴格的城市，那可能還是限制使用異地公積金的，每個城市的規定不一樣，在瓊山區買房之前，海南購房者可以...

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異地海南買房可以用公積金貸款嗎 海南瓊山區房產，海南瓊山區度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

現在在異地瓊山區買房，很多城市都支持使用公積金貸款，但如果是在一些一線限購比較嚴格的城市，那可能還是限制使用異地公積金的，每個城市的規定不一樣，在瓊山區買房之前，海南購房者可以跟當地的公積金管理中心詳細咨詢清楚。

1、需要連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，這樣你才可以申請住房公積金個人住房貸款。對于曾經在異地繳存住房公積金但是在現繳存地繳存不滿6個月的申請者，可以 根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算繳存時間。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

3、在住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市，國家及政府會根據當地商品住海南房價格和人均住房面積等情況，從而適當提高首套自住住房貸款額度。

4、申請異地公積金貸款者須持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明，還要向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。

要想申請公積金貸款的話，海南購房這對于當地的公積金管理政策一定要搞清楚了，比如說住房公積金貸款有醉高額度限制，不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。如果海南購房者想要購買的瓊山區房子需要比較高的貸款額度的話，還需要提前想要彌補貸款額度的方式，比如個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。

公積金貸款額度除了由醉高的限額之外，還會根據公積金賬戶內的余額來進行計算，通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。有些海南購房者每個月繳存的個人公積金比較少，幾年下來賬戶內的余額也不多，這種情況下申請公積金貸款就有可能無法使用或者是貸款額度完全不夠。

首付款的計算一直以來就是很多海南購房者購瓊山區買房屋的難題之一，每個地區對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20-30%之間。海南購房者在購瓊山區買房屋之前，可以用這個數字來進行估算，一次來估算公積金貸款的額度，但要注意，準備首付款多得少不得，避免出現貸款缺口。

瓊山區買房優勢：瓊山區臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮 ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業。擁有8個國際標準球道，球道總長7220碼，標準桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風景線上一大特色。，瓊山區買房

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