摘要：萬寧市，現在的海南房地產市場中，如果要購買新房的話，雖然有現房和期房兩種可以選擇，大家也都會到購買期房的風險要比現房高很多，但是迫于萬寧房價的壓力，大多數的海南購房者最后只能選擇購...

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樣板間都隱藏了哪些貓膩？看房時注意一下 萬寧市房地產，萬寧房價不管是漲還是跌，有萬寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現在的萬寧房地產市場中，如果要購買海南新房的話，雖然有現房和期房兩種可以選擇，大家也都會到購買期房的風險要比現房高很多，但是迫于萬寧市房價的壓力，大多數的海南購房者醉后只能選擇購買期房，而如果是購買期房的話，在選萬寧房子的時候一般都是需要經過參觀樣板間這一步的，今天小編就來講講，樣板間都隱藏了哪些貓膩？

現在的萬寧房地產市場中，如果要購買海南新房的話，雖然有現房和期房兩種可以選擇，大家也都會到購買期房的風險要比現房高很多，但是迫于萬寧市房價的壓力，大多數的海南購房者醉后只能選擇購買期房，而如果是購買期房的話，在選萬寧房子的時候一般都是需要經過參觀樣板間這一步的。

1、家具定做

樣板間內的家具跟平時我們自己購買的家具可不一樣，樣板間的家具都是定做的，所以在尺寸上就會跟正常家具存在差別，市場上的床，一般尺寸是1.8米×2米，但開發商為了讓樣板間的臥室看起來寬敞，往往安放不足尺寸的床。很多海南購房者在收房入住時發現，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗簾等都有可能被動手腳，尺寸不足，如果有條件，您可以帶著簡易卷尺，邊看邊量，對樣板間中的家具大小做到心中有數。

2、管線隱藏

海南購房者在看房的時候要仔細詢問銷售員屋內管線分布情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。如果日后你要對萬寧房子進行改裝，知道這些很重要。管線位置被隱藏是樣板間第二大貓膩。看樣板間時發現，樣板間的空間格局、家具擺放等，整齊又合適。但其實，實際收房時你會發現，在樣板間看不到的管線都出現了。

3、燈光效果

看樣板間的時候，海南購房者還要注意燈光的問題，如果樣板間設在實體樓房中，您可以要求銷售員將燈全部關掉，觀察白天室內的采光程度，以免日后入住時發現采光不好，白天也要開燈。房間明亮采光“太好”是樣板間的第三大貓膩。去看房時你會注意到，就算是大白天，樣板間的燈也是全開的。各種顏色的燈開著，給萬寧房子增加了情調的同時，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情況。

4、裝修陷阱

參觀樣板房，海南購房者只能作為選房的一個參考，千萬不要以為你看到的精裝修樣板房什么樣，精裝房的裝修都是經過專業設計的，設計樣板間時，設計師可能會掩蓋房屋的缺點。比如有的房間明顯是異形房，開發商為了美感，會讓裝修公司在房屋里打造一個填補異形的書柜，給看房者一種“房屋方正又實用”的錯覺。

樣板間只是我們選萬寧房子的一個參考，大家不要把樣板間就想作是自己今后要購買的萬寧房子了，有些人甚至產生了想要購買樣板間的想法，樣板間也不是不可以購買，只不過針對樣板間的問題，大家還是要了解清楚的，以上就是關于樣板間隱藏的貓膩的介紹了。

來源：網絡

萬寧市買房優勢：海南房價，也許有的人不知道萬寧，但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮。興隆鎮旅游資源豐富，熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區，所以房產主力產品是花園洋房，樓層普遍不高，建筑風格多為東南亞或者地中海風格，也有別墅推出，尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是興隆老城區，如果樓盤過于靠近山區，則只能自建商業配套，一般規模有限，像石梅山莊就規劃有商業街。眾所周知，興隆定位比萬寧市區要高端點，道路規劃也比較合理，加上這邊有稀缺的溫泉資源，適合度假或養老需求。

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