摘要：澄邁縣房產，面對海南購房這件事情的時候，很多人都是很著急，其實面對重要事情的時候，更是要放松，只有應對好每一個點，才可以在日后的一些問題考慮上，做到完全，否則在很多因素上，大家...

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2018年購房首付款幾成，購房首付不夠怎么辦， 澄邁二手房，澄邁買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進澄邁購房誤區里。

面對海南購房這件事情的時候，很多人都是很著急，其實面對重要事情的時候，更是要放松，只有應對好每一個點，才可以在日后的一些問題考慮上，做到完全，否則在很多因素上，大家也會頻頻引發問題，但近期因為首付的一些因素不同，造成了不少人出現糾紛事件，那么2018年海南購房首付款幾成？海南購房首付不夠怎么辦？

2018年海南購房首付款幾成

央行和銀監會下發《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，醉低首付款比例調整為不低于25％。

海南房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，澄邁新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。

因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款澄邁縣買房首付一般情況如下：

1、在一次房的情況下，購買澄邁新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以醉低為二成。

2、在第二次置業的情況下，購澄邁縣買澄邁房產的醉低首付為五層。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，醉大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

海南購房首付不夠怎么辦

1、找親朋好友借錢

這是很多人都會想到的辦法，首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處，只要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊，來解決這燃眉之急。父母年紀大了掙錢能力也小了，無論資助多少肯定是盡了自己的努力了，房貸一定要自己還哦，親朋好友的錢也要有借有還再借不難。

2、重新規劃海南購房計劃

海南購房者在海南購房之前肯定有會有自己的計劃買多大的海南房子，海南房子越大需要支付的首付也就越多，海南房子的地勢越好澄邁房價越高。當首付實在不夠的時候不防降低點，可以考慮重新規劃買一個小點的海南房子，這樣可以減輕點首付壓力，同時以后每月還貸也可以少點。如果海南房子大小不想改變可以選擇買稍微偏一點的海南房子，這樣房款總體少了，首付也就少了。

3、賣掉其他資產

如果澄邁縣買房是家中著急的事，不妨可以賣掉家中其他的物品來彌補當下的空缺。比如舊的房屋，舊汽車等等，這些在以后比較寬裕的時候還可以再置辦。如果手中還有些可以換現的股票和基金不妨先拋售掉，這些也是以后可以再購買的，總而言之要先度過當下的困難。

上述內容主要所描述的就是小編對于2018年海南購房首付款幾成？海南購房首付不夠怎么辦的具體介紹，購澄邁縣買澄邁房產時，首付是一個必須要清楚地點，因為醉開始的一個經濟問題點，就是首付，首付雖說只是一部分，但他所占據的一些情況，也是很繁瑣的，不同的城市內，也因為政策不同，所以大家了解時，就都得先區分開才行。

海南二手房。。。海南澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

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