摘要：儋州市購房，購買新房大多情況下是期房，在購買的時候一般無法了解到儋州市房子的真實情況，因此在收房的時候常出現退房糾紛。1、海南購房者發出的退房通知：海南購房者可以通過掛號信、傳真、電話的...

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儋州市買房后退房的流程是什么 海南房地產，儋州沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

購買儋州市新房大多情況下是期房，在購買的時候一般無法了解到儋州市房子的真實情況，因此在收房的時候常出現退房糾紛。

1、儋州購房者發出的退房通知：儋州購房者可以通過掛號信、傳真、電話的形式向開發商提出退房申請。若因為開發商的責任導致退房，則由開發商自己承擔退房造成的損失，包括貸款利息、?儋州市房子首付款的存款利息、儋州購房的稅費等;若儋州購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償;如果是儋州購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商不用承擔賠償責任。

2、15天內辦好各種手續：儋州買房人提出退房要求后15日內，開發商應當退還儋州買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理儋州買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替儋州買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

3、開發商退還房款：開發商應當在儋州買房人發出退房通知后，將全部儋州購房款返還給儋州買房人，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述內容，自儋州買房人發出退房通知后第16日至儋州買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向儋州買房人支付總房款千分之一的違約金。

我們購儋州買房屋的時候，簽訂的儋州購房合同里面是有規定具體的交房時間的，如果開發商未能按照合同約定期限交付時，應按照合同約定處理，如未約定，儋州購房者有權要求開發商退房，并依照合同約定的金額支付延期違約金。

房屋在交付給儋州購房者之前都是需要經過相關部門驗收的，如因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，儋州購房者有權要求解除合同和賠償損失。這里需要注意的是，所謂房屋主體結構不合格，需要經工程質量監督單位核驗，不能僅憑儋州購房者主觀判斷。

開發商銷售房屋的時候可能會存在一些虛假的成分，但是在商品房預售之后，如果開發商未經規劃部門批準，變更規劃設計，影響房屋結構的，儋州購房者有權退房并由開發商承擔違約責任。如果開發商經過規劃部門批準需要書面通知儋州購房者，沒有通知的，儋州購房者也可以退房，并要求開發商賠償損失。

海南儋州樓盤賣點：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，海南儋州房產。

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