摘要：儋州市房產(chǎn)，一、全款海南買房有什么好處？1、全款海南買房更省錢首先，我們在海南買房時，如果全款購買，開發(fā)商針對一次性付款有更大的優(yōu)惠力度，可以省下一部分房款。一般情況下，開發(fā)商在優(yōu)惠力...

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全款儋州買房的風險，你一定要了解！ 海南儋州市房地產(chǎn)，海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

一、全款儋州買房有什么好處？

1、全款儋州買房更省錢

首先，我們在儋州買房時，如果全款購買，開發(fā)商針對一次性付款有更大的優(yōu)惠力度，可以省下一部分房款。

一般情況下，開發(fā)商在優(yōu)惠力度上，全款和按揭的優(yōu)惠是不一樣的，一般全款的優(yōu)惠力度會更大。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3％的優(yōu)惠，僅這一項就可以節(jié)省3萬元的儋州購房支出。

其次，全款儋州買房雖然一次性支付房款多，但是可以省去辦理貸款時產(chǎn)生的各種手續(xù)費和銀行的利息等費用。總體算下來，相比貸款儋州買房來說全款儋州買房支出更少，更加劃算。

2、流程更加簡單

如果全款儋州買房，儋州購房者可以與開發(fā)商直接簽訂儋州購房合同，相比貸款儋州買房來說流程比較簡單，避免了儋州買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

3、再出售比較容易

全款購買的海南房子再出售的時候比較容易，不用受銀行的各種約束條件，在海南房價上漲時可以盡快出售，爭取更大的利潤空間。另一方面在儋州購房者經(jīng)濟壓力比較大的時候，全款的海南房子還可以作為抵押貸款。

二、全款儋州買房有什么優(yōu)勢？

1、資金壓力大

儋州買房時能夠全款付完固然能省不少錢。但是這對于經(jīng)濟薄弱的儋州購房者來說，這會是一個不小的負擔，甚至還會影響儋州購房者家庭接下來的生活水平。

2、風險較大

對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期商品房買賣合同》。

但是，在交易過程中，很多預售樓盤都有五證不全的問題，雖然銷售人員會跟儋州購房者承諾后期補齊手續(xù)。不過這依然存在許多變數(shù)，例如：“備案難”等問題。

總體來說，全款儋州買房對于資金比較充足的人來說相對劃算。儋州買房時有一定的優(yōu)惠，而且流程比較簡單，再出售的時候也比較容易，不用受銀行的約束條件，也可以抵押貸款等。但對于經(jīng)濟基礎比價薄弱的人來說，會帶來比較大的經(jīng)濟壓力，而且如果買的是期房，會有很多變數(shù)，存在一定的風險。

儋州買房優(yōu)勢：儋州交通發(fā)達，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環(huán)高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規(guī)劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，海南購房

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