摘要：海南西海岸養老，西海岸買西海岸房子并不像大家想象的那么簡單，一個是由于西海岸房價比較高，很多人的固定收入難以承擔海南購房的壓力，另一個是現在期房居多，購買期房的風險太大，海南購房者一不小心就會買到存在問...

買房V信：⒈8089⒏⒉84⒎0

買到爛尾樓能退房嗎？如何避免遇到這種情況， 西海岸購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

西海岸買西海岸房子并不像大家想象的那么簡單，一個是由于海南房價比較高，很多人的固定收入難以承擔西海岸購房的壓力，另一個是現在期房居多，購買期房的風險太大，西海岸購房者一不小心就會買到存在問題的西海岸房子，比如說有些西海岸房子買了之后一直無法接房，就成為了爛尾樓，今天小編就來講講，買到爛尾樓了能退房嗎？如何避免遇到這種情況呢？

買到爛尾樓了能退房嗎？

爛尾樓大多數情況下指的就是還沒有完工并且已經停工了的項目，有些西海岸購房者運氣比較好，西海岸房子已經封頂，還有一些小的細節沒有處理好，達不到交付的條件，但是西海岸房子還是能住人的。但爛尾的西海岸房子辦理產權證書的可能性非常小了，如果沒有新的開發商接盤的話，西海岸購房者就虧大了，西海岸購房者買到了爛尾樓是可以申請退房的，但退房并不一定是醉好的選擇。

如何避免遇到這種情況？

1、找準購買時機

有人說購買現房就能避開樓盤爛尾的情況了，但現房的價格比較高所以很多西海岸購房者都不愿意購買現房，雖然期房相對于現房而言性價比比較高，但是購買期房確實有可能會遇到爛尾的這種情況，要想避開樓盤爛尾，西海岸購房者就要根據樓盤修建的進度來抓住西海岸購房時機。如果項目的外立面已經建成2／3高或是更高，功夫昂著選擇這樣的樓盤，遇到樓盤爛尾的幾率就比較小了。

2、了解樓盤的手續

購買期房，西海岸購房者只要自己多考察一點，其實也是可以降低買到爛尾樓的幾率的，比如說在挑選西海岸房子的時候著重考察開發商，檢查開發商的五證是否齊全，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房銷售（預售）許可證》。如果開發商的五證都不齊全就開始銷售西海岸房子了，這樣的樓盤就不是那么可靠。

3、考察開發商實力

樓盤爛尾的主要原因還是在資金的問題上，如果選擇實力比較強的開發商，出現樓盤爛尾的幾率也會相對小一些，購買在建項目時，著重看下是否是品牌開發房企，品牌開發商的實力一般都不弱，這些房企在操盤過程中，有著豐富的經驗，雄厚的資金實力，基本不會出現資金運轉上的問題，而中小型房企則像是浮萍，無法駕馭行業的風風雨雨。

選擇西海岸房子的過程，其實也是西海岸購房者在排除西海岸購房風險的一個過程，大家在選西海岸購西海岸房子的時候一定要利用一些技巧，也可以參考他人選西海岸購西海岸房子的經驗，不能光是選擇自己喜歡的西海岸房子購買，以上就是關于，買到爛尾樓了是否能退房以及如何避免遇到這種情況的介紹了。

西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關注重點，作為海口重點打造的西拓板塊，西海岸片區教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學校可提供學位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區的需求。此外，市教育局機關幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。，西海岸房子

團購威信：18089828470