摘要：海南清水灣買房，相信大家平時對于海南房價都還是挺關(guān)注的吧，雖然自己沒有太多的時間去關(guān)注購海南買海南房子的一些常識，但是一看就能明白的房屋價格，多多少少還是回去關(guān)注的，畢竟海南房子在現(xiàn)在這個社會...

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買房時該看單價還是總價？原來應(yīng)該這樣看， 海南清水灣樓盤，能用有限的錢，在清水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，清水灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

相信大家平時對于海南房價都還是挺關(guān)注的吧，雖然自己沒有太多的時間去關(guān)注購清水灣買清水灣房子的一些常識，但是一看就能明白的房屋價格，多多少少還是回去關(guān)注的，畢竟清水灣房子在現(xiàn)在這個社會對于每一個人來說都是非常重要的，海南房價越高，就意味著購清水灣買清水灣房子的難度越大了，但是關(guān)于房屋的價格有很多種說法，今天小編就來講講，清水灣買房時應(yīng)該看單價還是總價呢？原來應(yīng)該這樣看！

清水灣買房時該看單價還是總價？

單價和總價代表的含義不同，清水灣購房者能夠從價格中獲取到的信息就不一樣，而其中單價是比較片面的，不能完全定義一套清水灣房子的總價紙，小編建議大家看房時，先看總價再看單價。有些清水灣房子的總價相對于同一小區(qū)的其他清水灣房子總價更低，這樣一對比，就便于清水灣購房者去了解價格低的原因，哪些因素是好的，哪些因素不是那么好，這樣有助于清水灣購房者選房。

清水灣買清水灣房子應(yīng)該如何看房？

1、看開發(fā)商

雖然現(xiàn)在也有一些現(xiàn)房資源，但是在對比了相同地段的現(xiàn)房和期房之后，大多數(shù)清水灣購房者還是會選擇期房，因?yàn)槠诜康膬r格會稍微低一些，清水灣購房壓力會小一些。而選擇期房的話，開發(fā)商是否可靠就非常重要了，大家在選清水灣購房屋之前就應(yīng)該對該房屋的開發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)的了解，因?yàn)楝F(xiàn)在開發(fā)商延期交房，甚至樓盤爛尾的情況時有發(fā)生，這些都是跟開發(fā)商有關(guān)的。

2、看地段

清水灣買清水灣房子一定要著重挑選地段，雖然地段不算太好，比較偏的地區(qū)，房屋價格比較低，但是出行不便，周邊配套不齊全的話，這樣的清水灣房子住起來麻煩也不少。現(xiàn)在我們出門就離不開交通，不管是自己開車還是搭乘公共交通，都要考慮到交通的便利性，而好的地段往往就伴隨著好的交通，選房首先要確定一個大致的區(qū)域，要把家安在自己工作的區(qū)域或者自己已經(jīng)熟悉且習(xí)慣的區(qū)域。

3、看環(huán)境

清水灣房子的居住環(huán)境主要受到小區(qū)內(nèi)部環(huán)境和小區(qū)外部環(huán)境的影響，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境主要包括綠化、休閑活動的場所，外部就要注意周邊是否存在一些不利因素了。一般來說，綠化實(shí)現(xiàn)的可能性很大，因?yàn)椴恍枰ê芏噱X，但是綠化占據(jù)了一定的面積，很多開發(fā)商都不愿意過多的將小區(qū)面積用于綠化，所以大家在選房的時候要注意綠地率這個數(shù)紙。

挑選清水灣房子是一門學(xué)問，清水灣購房者不僅要針對清水灣房子的價格進(jìn)行挑選，還要針對清水灣房子的品質(zhì)進(jìn)行挑選，而影響清水灣房子品質(zhì)的因素有很多，內(nèi)在的和外部的，哪些比較重要，哪些可以暫時不考慮，這都要看清水灣購房者自己，以上就是關(guān)于清水灣買房時看單價還是總價的介紹了。

清水灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，

2、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、景業(yè)清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，物業(yè)費(fèi)別墅4.8，洋房3.8元/平米/月。

4、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，

5、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，周邊商場有富園匯超市 (530米)購得樂超市 (670米)聯(lián)華優(yōu)購南果 (960米)。

6、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，容積率1.2。

7、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口），周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (690米)香水灣農(nóng)家菜館 (539米)。

8、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)，醫(yī)院配套有301醫(yī)院服務(wù)中心、武警總醫(yī)院(已建設(shè)完畢)、英州鎮(zhèn)衛(wèi)生院；

9、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)，樓盤亮點(diǎn)，一線海景房，洋房，戶型方正。

10、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，生活配套有萊佛士酒店(2公里)聯(lián)華優(yōu)購南果(1.3公里)富安娜家紡(900米)中國移動清水灣專營店(650米)中國農(nóng)業(yè)銀行(420米)中國銀行(680米)。

清水灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在清水灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂颍Ｄ隉o冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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