摘要：亞龍灣房產，優點：1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期...

打折V信：18089828470

租公寓的優缺點有哪些 亞龍灣買房，亞龍灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進亞龍灣購房誤區里。

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

2、打造社群，增強租客交際：公寓房通常都會在范圍內設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。在樓下也可以享受整條街的服務。同時還會成立專屬社群，讓租客都可以互相熟悉，仿若熟人。

3、家電齊全，減少額外開支。

1、使用成本高、居住性不強、交易成本偏高，不能享受國家的減稅優惠，還有一個方面缺點是使用靈活性不強。

2、商住兩用物業雖說可以注冊公司，但住宅型住房開放注冊以及注冊公司權限開放打開，諸如虛擬注冊、集群注冊等方式將會對商住兩用物業造成一定打擊。

3、水費，電費高于住宅，基本上是翻倍的。

1、個人租公寓需要注意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的海南亞龍灣房子。

2、租公寓注意房屋產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。

3、明確租賃目的：如果是海南買房理財，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較于租金較低，比較受小企業的歡迎。另外租公寓注意房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網絡是否完好，也是海南買房人考慮項目時不可忽視的因素。

亞龍灣優質樓盤推薦

1、蘭海·美麗新海岸： 均價26000元/㎡，蘭海·美麗新海岸位于三亞市三亞灣路，

2、三亞蘭園： 均價36000元/㎡，三亞蘭園位于三亞吉陽區落筆洞路西側南新橫六路，產權年限70?年。

3、中交綠城·高福小鎮： 均價35000元/㎡，中交綠城·高福小鎮位于海南省三亞市天涯鎮塔嶺管區，周邊娛樂有蘭花世界(400米)天涯海角(1000米)南山旅游文化區(1.5公里)。

4、鹿港溪山： 均價元/㎡，樓盤地址：大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米）。

5、碧桂園三亞郡： 均價30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區海田路（沿青海大廈方向直行400米），物業費5.5元/平米/月。

6、金元椰景藍岸： 均價8500 元/㎡，金元椰景藍岸位于三亞市東河區，

7、半山香榭： 均價32000元/㎡，半山香榭位于迎賓路中段大眾4S店西側，物業費3.98元/平米/月。

8、三亞東岸假日： 均價10954元/㎡，三亞東岸假日位于三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達旅游學院東500米，綠化率。

9、保利中鐵中環廣場： 均價23000元/㎡，保利中鐵中環廣場位于海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側，容積率4.5。

10、中鐵子悅臺： 均價34000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市河東迎賓路165號（財政大廈對面）。

亞龍灣生紙潛力：亞龍灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，亞龍灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

打折威信：18089828470