摘要：海南亞龍灣購房，如果不限售的話，海南房產(chǎn)無抵押等限制情況，即可在取得不動產(chǎn)權(quán)證之后即可將海南房產(chǎn)出售，但是如果限售的話，則需要根據(jù)業(yè)主所在地區(qū)的政策規(guī)定來確定。1、限售情況下出售近幾年...

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新買的房子多久才能出售 海南亞龍灣房子，亞龍灣買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在亞龍灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

如果不限售的話，海南房產(chǎn)無抵押等限制情況，即可在取得不動產(chǎn)權(quán)證之后即可將海南房產(chǎn)出售，但是如果限售的話，則需要根據(jù)業(yè)主所在地區(qū)的政策規(guī)定來確定。

近幾年很多城市都出臺了限售政策，房屋限售也就是指一定時間一定條件內(nèi)限制出售的房屋，說得簡單點就是在限制的年限里是不能賣房的。比如現(xiàn)在成都有限售三年的政策，也就意味著我們在拿到不動產(chǎn)權(quán)證三年后都是不能賣房的。(限售政策之前買的房屋是不受影響的，拿到不動產(chǎn)就可出售。)

現(xiàn)在的海南新房大多是期房，一般購買后需要一到兩年的時間才能交房，交房后再辦理不動產(chǎn)權(quán)證，大概又是一到兩年的時間，然后再從拿到不動產(chǎn)證的時間推后三年才能出售，這樣看來如果現(xiàn)在買套海南新房，需要等待5、6年的時間才能出售。

海南亞龍灣二手房因為是現(xiàn)房，而且可以直接辦理過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)后就能拿到不動產(chǎn)證，拿到不動產(chǎn)證的時間推后三年可以出售。所以如果買的是海南亞龍灣二手房，3年后就能出售。

還有種情況是雖然城市沒有限售政策，但是買的海南房子是經(jīng)濟適用房或者限價房之類的福利房，這些海南房子一般是有限制出售的，比如經(jīng)濟適用房需要產(chǎn)權(quán)證滿五年才能出售，所以這些情況大家是需要了解當?shù)卣叩摹?/p>2、不限售情況下出售

如果我們所在的政策沒有限售政策，我們又是買的商品房，那只需要拿到不動產(chǎn)證后，保證海南房產(chǎn)沒有任何抵押和查封就可以出售。沒有任何抵押指的是沒有用海南房產(chǎn)辦理貸款，或者抵押給其他人，如果有房貸，也是不能辦理過戶手續(xù)的，需要將房貸還清才能過戶。

海南亞龍灣樓盤賣點：亞龍灣蝴蝶谷位于亞龍灣國家旅游度假區(qū)北部。走進蝴蝶狀的蝴蝶展館，只見眼前色彩斑斕，在5個展室中，中國醉珍貴的喙鳳蝶、金斑喙鳳蝶、多尾鳳蝶和高山絹蝶等，巨型翠鳳蝶、貓頭鷹蝶、銀輝瑩鳳蝶、太陽蝶、月亮蝶等世界名蝶歷歷在眼，人們不禁為大自然的精靈贊嘆不止。，海南亞龍灣房價。

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