摘要：海南房地產(chǎn)，租房所交納的押金，在解除房屋租賃合同時(shí)，可以要求退還。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付違約金或者賠償損失。損失數(shù)額以未履行的租賃期間的租金損失...

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租房提前退房押金退嗎 海棠灣房價(jià)，海棠灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

租房所交納的押金，在解除房屋租賃合同時(shí)，可以要求退還。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付違約金或者賠償損失。損失數(shù)額以未履行的租賃期間的租金損失為限。

如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。

房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：

第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn);

第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任;

第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人 承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還;

第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。

1、合租注意舍友，一個(gè)人租注意周圍環(huán)境。自己租房時(shí)要仔細(xì)核查房東身份及產(chǎn)權(quán)證，較好能看到證件原件，避免被一些二房東欺騙，付了錢卻找不到房東。看房的時(shí)候，較好有朋友陪伴，或是周六日，房屋周邊的鄰居都在的時(shí)候，進(jìn)屋時(shí)不要把門關(guān)山，以防遇到壞人而無處可逃。

2、租海棠灣房子的時(shí)候，一定要考慮這個(gè)問題，根據(jù)你所租的海棠灣房子，根據(jù)你們那兒的市場價(jià)，估出相應(yīng)的租金，自己早些打聽一下，也能做到心里有數(shù)，別被房東獅子大開口了哈。不管海棠灣房子大小或者是新舊，安全性是醉重要的。周邊的環(huán)境安全，以及治安問題等等都要考慮進(jìn)去。

3、如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財(cái)產(chǎn)安全，然后還要過得舒心。那么租住單身公寓都有哪些注意事項(xiàng)呢?自己一個(gè)人在外租房生活，一定要時(shí)刻警惕，注意安全問題。特別是租住在單身公寓，沒有室友一起的。

4、避免與左鄰右舍關(guān)系過好，而將危機(jī)意識(shí)降低。輕易透露房內(nèi)貴重物品或錢財(cái)更是不可取的。這點(diǎn)在與陌生人合租的女性中更要注意。年輕女性獨(dú)自一人回家時(shí)，要留意身后有沒有可疑陌生人跟蹤。在夜晚回家的路上，如果感覺后面有人跟著，無論是路人甲還是可疑陌生人也好，都盡量尋找機(jī)會(huì)讓對(duì)方走在你前面，以避免危險(xiǎn)。

海棠灣買房優(yōu)勢：蜈支洲島景區(qū)旁的滕海村有很多餐廳，以經(jīng)營海鮮為主，滕海漁村內(nèi)集中有小飯店，提供包括早、中、晚，以及夜宵；部分旅舍配備有餐廳，其中包括：天晴小屋國際青年旅舍、千年紅度假中心等。，海棠灣新房

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