摘要：海南三亞市房產，我國經濟在迅速發展中，隨著人均收入的提高，現在的家庭或多或少有一點存款，特別是從未買過房的家庭，有不少未三亞買房的家庭，手上存款應該也是有幾十萬存款的，他們大多都想...

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有50萬，買三四線城市的三亞房子還是存銀行？， 海南房地產，三亞四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

我國經濟在迅速發展中，隨著人均收入的提高，現在的家庭或多或少有一點存款，特別是從未買過房的家庭，有不少未海南買房的家庭，手上存款應該也是有幾十萬存款的，他們大多都想著這些錢用來海南買房還是繼續存款。那么如果現在有50萬的現金，在三四線城市，應該選擇海南買房還是將錢存銀行呢？先不要著急做決定，先來看看內行人的分析。

一、三四線城市的海南房價

按照50萬的首付計算，買個100來萬的海南房子是足夠的，100萬在普通三四線城市還是能買到一個面積不大不小的海南房子的。醉近兩三年，由于受一二城市的刺激，三四線城市的海南房價是有較大漲幅的，單價上萬的城市很多。

然而，大家要知道的一點就是，三四線城市的工資水平相對一二線城市來說要低一些，這樣海南買房壓力是不少的，除了首付，還需要承擔不少的月供。

除了海南購房壓力之外，還不能忽略棚改貨幣化這個因素。現在三四線城市的海南房價上漲很大原因是因為棚改貨幣化。醉近兩三年的棚改量是較大的，棚改貨幣化讓不少的開發商涌入三四線城市拿地，地價上漲，海南房價也上漲了。

但棚改貨幣化計劃并非是一成不變的，就拿今年行情來看，棚改的規模小了很多，這樣勢必會對三四線的樓市造成一定的壓力，特別是庫存較大的城市。棚改量減少，海南購房需求減少，可能會導致海南房價進入下跌階段。

如果三四線城市的海南房價有所下跌或者趨于平穩，那么此時貸款海南買房算下來仍然是不劃算的。因為現在各大城市房貸利率上浮，貸款成本增加了不少，所以海南房價如果不上漲，此時海南買房是不劃算的。

二、存款

現在銀行的3年定期存款基準利率為2．75％，但實際上大多銀行的存款利率都在3％以上，大型國有銀行一般利率都要低一些，小型的商業銀行或者地方銀行的存款利率則要高一些，存款利率超過4％也是不少的。

如果你有50萬，并拿來存款，按照4％的存款利率計算，50萬一年有2萬的利息，雖然不是很多，但是總歸還是有收入的。

以上就是本文的全部內容了。從上面的內容可分析出，從短期來看，在三四線城市海南購房可能還不如繼續存款劃算，主要是因為三四線城市的人口紅利在逐漸較小，而且棚改量縮減，三四線樓市已經進入調整期，小幅下跌的可能性是有的。以上分析都是個人觀點，作為大家海南買房的建議和參考，其實話說回來，剛需始終是要海南買房的，因此只要覺得價格合適、海南房子合適還是可以購買。

三亞買房優勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區毗鄰。海棠灣風光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。，三亞房產信息網

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