摘要：海南萬寧石梅灣房產，現在購萬寧石梅灣買石梅灣房子的話，大多數都是購買的期房，購買現房的人越來越少了，一方面現房的價格比較高，期房的價格比較便宜，石梅灣購房者就能減少很多的石梅灣購房成本，另一方面期房的房源比較...

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如何避免開發商延期交房？怎樣維護自己權益， 海南石梅灣房價，海南石梅灣，風景優美，空氣新鮮，海南石梅灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

現在購石梅灣買海南房子的話，大多數都是購買的期房，購買現房的人越來越少了，一方面現房的價格比較高，期房的價格比較便宜，石梅灣購房者就能減少很多的石梅灣購房成本，另一方面期房的房源比較多，石梅灣購房者也能選到自己更滿意的海南房子，雖然購買期房的優勢挺多的，但是購買期房也存在一定的風險，比如說延期交房，今天小編就來講講，如何避免開發商延期交房？怎樣維護自己權益？

如何避免開發商延期交房？

1、挑選可靠的開發商

延期交房這種問題的出現，大多數是因為開發商的原因，比如說開發商資金鏈斷裂，這種情況下工程進度就會延后，甚至出現爛尾的情況，另外開發商手續不全也是導致延期交房的主要原因之一，因為開發商手續不全的話，就無法通過相關部門的驗收。所以石梅灣購房者如果想要盡量避免遇到延期交房的情況，在選擇海南房子的時候就要注意考察開發商的實力，盡量選擇規模大知名的品牌開發商更可靠一些。

2、實地考察

很多人可能會覺得購買期房無法實地考察，因為海南房子還沒有修建好，但其實購買現房和期房都是可以實地考察的，只不過實地考察的內容不同，購買現房主要是針對海南房子進行實地考察，而購買期房主要是針對工地進行實地考察。石梅灣購房者在挑選期房的時候，可以要求銷售人員帶自己去工地上看看，進入工地后石梅灣購房則主要觀察工地物料堆放是否整潔，現場安全措施做的是否到位，因為一旦出現安全事故將極大地影響到工程進度。

開發商延期交房怎樣維護自己權益？

1、找開發商協商

如果遇到開發商延期交房的情況，首先石梅灣購房者要找到開發商進行協商，找開發商協商的目的在于了解延期交房的原因，如果此時手續問題通常都是能辦理好的，石梅灣購房者只要耐心等待就行。同時石梅灣購房者還可以催促開發商盡早交房，石梅灣購房者醉好是聯合其他業主一起找開發商協商，因為往往一個人是不受到重視的，但如果集結了眾多石梅灣購房者一起的維權的話，開發商也才會更加重視。

2、向法院起訴

找開發商協商的目的是以醉簡單的方式來處理延期交房的情況，但如果開發商在石梅灣購房者進行催告之后，人沒有將房屋交付給石梅灣購房者，這種情況下個海南房子就要通過其他的方式來維護自己的權益了。大家要知道在遇到自己權益受損害的情況時，要利用法律武器來維護自己的權益，與開發商協商不成的情況下，可以向法院起訴，要求開發商賠償自己的損失。

開發商延期交房的情況時有發生，但大多數情況下開發商延期交房的時間并不算太久，所以也就沒有引起太大的糾紛，需要石梅灣購房的引起重視的是，如果經過石梅灣購房的催告之后，開發商仍未將房屋交付給石梅灣購房者，那其中存在的問題可能就大了，以上就是關于如何避免開發商延期交房以及如何維護自己權益的介紹了。

石梅灣房產。。。海南石梅灣買房優勢：很多人之前不知道萬寧有個石梅灣，可從電影《非誠勿擾2》中看到石梅灣美麗的景色，都被其深深地吸引了。石梅灣旅游度假區被世界旅游組織專家譽為海南現存未被開發的醉美麗海灣，如今這里再次迎來了大發展，將打造豪華酒店、高級公寓、大型購物中心、華潤希望小鎮、休閑中心。

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