摘要：白馬井鎮買房，當大家在白馬井買白馬井房子的時候，肯定都需要去了解房屋的產權年限，一般來說，住宅性質的白馬井房子它的產權年限都是70年，而公寓性質的白馬井房子它的產權年限都是40年，那么公寓就沒有70...

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公寓有70年產權的嗎，購買公寓需要注意什么， 海南買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，白馬井有了房似乎才能獲得某種“資格”，白馬井房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

當大家在白馬井買海南房子的時候，肯定都需要去了解房屋的產權年限，一般來說，住宅性質的海南房子它的產權年限都是70年，而公寓性質的海南房子它的產權年限都是40年，那么公寓就沒有70的產權嗎？接下來大家就來了解一下公寓有沒有70年產權的以及購買公寓需要注意什么的一些相關內容吧。

公寓有70年產權的嗎

現在是有70年產權的公寓的，房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為長期，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期。如果合同上會寫明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具備商業公寓的特性時，就可以認定為住宅公寓。

購買公寓需要注意什么

1、考察小區的周邊綜合環境與配套。其中包括兩個方面：一是看小區自有功能設施是否能滿足居住生活的需要，二是看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等優美的環境等。

2、如果是作為一種理財手段，投入越少越好，因此房屋的裝修標準也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機會就大大降低了，空置的風險也大大增強了。

3、物業管理水平決定著小區房屋的出租率。首先是小區的自有配套要完備和足夠豐富，比如小區好是有超市、餐館、洗衣服務、重點中小學等；同時，要有好的安保措施，安全狀況不好，只有降低租金一條路可走，這樣所得利益就大大打了折扣。

4、注意房屋產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。白馬井購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。

5、明確購買目的：如果是白馬井買房理財的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網絡是否完好，也是白馬井買房人考慮項目時不可忽視的因素。如果是自住的話，則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通燃氣的，無法滿足基本的生活需求。

6、要注意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。

公寓有70年產權的嗎？購買公寓需要注意什么？前面的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關內容，雖然有70年產權的公寓，現在市面上出售的公寓大多都是40年產權的，所以大家在白馬井買房的時候一定要注意一些才行，希望大家喜歡上面的文章。

白馬井優質樓盤推薦

1、龍棲灣溫泉1號： 均價22600元/㎡，龍棲灣溫泉1號位于樂東縣九所新區九龍大道中部北側，周邊商場有逢源商場(4公里)鑫源超市(7.4公里)萬家福超市(3.7公里)。

2、龍棲灣波波利海岸： 均價價格待定元/㎡，龍棲灣波波利海岸位于樂東九所龍棲灣 ，容積率1.4。

3、國信龍沐灣： 均價18000元/㎡，國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮龍沐灣國際旅游度假區，綠化率50%。

4、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區C區，生活配套有中國郵政(尖峰郵政支局)(9.63公里)飛躍造型(890米)碧波庭養生館(X782)(9.78公里)。

5、美好·龍沐灣： 均價16000元/㎡，美好·龍沐灣位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區），容積率1.2。

6、福樂多花園： 均價14800元/㎡，福樂多花園位于樂東龍棲灣九所新區海榆西線旁抱旺出口，周邊商場有逢源商場 九所自選商場。

7、江南樂居： 均價12500元/㎡，江南樂居位于樂東縣抱由鎮永明橋東側，周邊商場有萬家惠超市196米海樂超市258米李鄭自選商場224米潮鑫商場280米。

8、龍沐灣·碧海花園： 均價9000元/㎡，龍沐灣·碧海花園位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區主干道—觀霞大道。

9、隆鑫諾亞方舟： 均價1200萬元/套起元/㎡，隆鑫諾亞方舟位于樂東縣九所新區，物業費5元/平米/月。

10、龍溪雅居： 均價8500元/㎡，位于樂東縣九所新區龍溪雅居項目。

白馬井生紙潛力：白馬井房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，白馬井房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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