摘要：海南儋州市新房，海南購房者在購海南買房屋的過程中，有可能購買的房屋會出現一些質量問題，對于海南購房者來說，海南買房時會想辦法避免這種問題出現，但是由于房屋是由開發商來修建的，海南購房者也不能實時進...

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購房需謹慎：哪些情況屬于房屋質量問題？ 海南儋州市新房，儋州買房時，大家醉關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

儋州市購房者在購儋州市買房屋的過程中，有可能購買的房屋會出現一些質量問題，對于儋州市購房者來說，儋州市買房時會想辦法避免這種問題出現，但是由于房屋是由開發商來修建的，儋州市購房者也不能實時進行監督，因此房屋質量問題不能避免，只能在驗收房屋的過程中小心謹慎一些，那么哪些情況屬于房屋質量問題？

1、樓體不穩

一般來說，房屋在修建的時候會有一個沉降期，這是正常的，但是如果儋州市購房者發現過了沉降期樓體依然下沉不止、或者樓體傾斜出現不穩的情況，可能是由于不均勻的沉降所導致的，或者樓體強度不夠也會導致樓體不穩，而對于這樣的房屋，開發商就有很大的責任。

2、墻體地面有裂隙

房屋出現裂痕是由于修建房屋的時候所使用的材料不夠好，或者是房屋強度不夠所導致的，這都是開發商所導致的，不管是墻體裂痕還是地面出現裂痕，小裂縫還屬于比較正常的范圍，但是如果裂痕過深的話，就會關心著住房安全問題。

3、滲漏問題

房屋在修建的過程中會對滲漏問題進行著重的處理，特別是在廚房或者衛生間等區域，如果防水工藝差或者是防水材料質量不好的話，就會導致房屋出現滲水的情況，如果滲水的情況比較嚴重，不僅會對樓下的產生影響，而且還會影響到居住的安全，所以房屋滲水問題需要重視。

4、水電路問題

即便是毛坯房在交房的時候水電線路都是已經通了的，但是如果開發商的工人在對水電線路進行安裝的時候不夠細致的話，可能會出現安裝位置不合理的情況，嚴重的時候還可能有漏水漏電的危害，容易對居住者造成很大的影響。

5、隔音、保溫效果差

在修建房屋的時候會對房屋的隔音效果進行處理，但是如果處理得不好的話，入住以后會經常聽到鄰居家的吵鬧，而且對于自己來說，在家里說個什么話都能被外面的人聽見，居住的安全性也不高，保溫不好的房屋室內外是一個溫度，冬天的時候在屋內也會冷到發抖。

6、門、窗密閉性差

雖然說門窗質量問題影響不是很大，只要進行整修或者更換就可以了，但是在驗收房屋的時候，儋州市購房者也需要對門窗進行檢查，如果出現密閉不好，材質或者整體變形的話，要及時通知開發商要求開發商進行更換。

由于房屋質量問題關乎著居住者的舒適度，所以儋州市購房者在驗收房屋以及購儋州市買房屋的時候一定要重視，在選儋州市購房屋的時候可以多留一個心眼，不要被開發商所欺騙，簽訂儋州市購房合同的時候對于房屋質量也可以進行約束，提高開發商違約所需要承擔的違約金。

儋州買房優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。，儋州市房產信息網

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