摘要：儋州市買房，說到海南買房，大家都希望自己可以早點把海南房子買到手，但是現在的儋州房價也是大家有目共睹的，如果沒有一定的經濟實力，還是很困難的，要不就籌備首付款選擇貸款的方式，這樣就可以...

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儋州買房如何貸款，儋州買房貸款審批的流程是什么， 海南二手房，儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

說到儋州市買房，大家都希望自己可以早點把儋州市房子買到手，但是現在的儋州房價也是大家有目共睹的，如果沒有一定的經濟實力，還是很困難的，要不就籌備首付款選擇貸款的方式，這樣就可以早日實現自己的愿望了，如果之前沒有接觸過這方面的，那這里就給大家詳細講一下儋州市買房如何貸款？儋州市買房貸款審批的流程是什么？

儋州市買房如何貸款

要想通過貸款的方式購儋州市買儋州市房子，儋州購房者首先要確定自己是符合貸款條件的，然后再按照銀行的規定提交貸款申請和貸款資料就可以了；通常銀行要求儋州市買房貸款年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明，具有完全民事行為能力的自然人。

有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款。在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務。該辦理銀行規定的其他條件。儋州購房貸款辦理的條件中就是關于年齡的限制，從18－65都在條件之內是可以儋州購房貸款的。只要符合條件，各家銀行均能辦理。弊端在于由于年齡較大，申請的貸款期限受到很大的限制，每月還款壓力較大。

儋州市買房貸款審批的流程是什么

1、向銀行提出貸款申請

提交身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及儋州房價30％外地人士40％或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明等等。

2、確定貸款方式額度與期限

如果是本市居民，貸款醉高額度為儋州房價的70％，貸款期限醉長20年。外地人士，貸款醉高額度為儋州房價的60％，且不超過30萬元，貸款期限醉長為10年。當然這是地方性政策，而公積金貸款和商業貸款在貸款年限上還有不同的要求。

3、貸款銀行審查

貸款銀行對借款人所提供的材料和證明進行審查，主要審查借款人是否屬于借款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然后確定實際貸款額度，并通知借款人承諾貸款，然后就可以簽訂合同了。

4、辦理住房抵押合同公證

簽訂合同以后就要到當地公證處辦理住房抵押合同公證，公證費由貸款銀行負擔。然后持公證處公證后的住房抵押合同，到所儋州購房屋所在區、縣儋州市房地產登記部門辦理儋州市房地產抵押登記，辦理所儋州購房屋的保險手續，等待放款就可以了。

以上就是小編給大家講到的儋州市買房如何貸款？儋州市買房貸款審批的流程是什么的相關內容介紹了，儋州市買房貸款的流程比較多，沒有接觸過沒有關系，只要大家認真去了解，相信都會不覺得困難的，這篇文章也給大家詳細情況，有這方面需求的朋友就可以抓緊時間了解了。

儋州買房優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。，儋州樓盤

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