摘要：海南五指山房產網，銀行是可以為大家提供房貸業務的，所以大家是可以向銀行貸款海南買房的，但是在辦理貸款之后就應該按照約定每月去償還月供，但是總有一些人會在還月供的途中因為一些原因而出現...

團購V信：1⒏089828470

斷供的危害有多大，如何避免房貸斷供， 海南房產，五指山買房無小事，因為五指山買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時要注意的事項有很多~

銀行是可以為大家提供房貸業務的，所以大家是可以向銀行貸款五指山市買房的，但是在辦理貸款之后就應該按照約定每月去償還月供，但是總有一些人會在還月供的途中因為一些原因而出現斷供的情況，那么接下來大家就來一起了解一下斷供的危害有多大以及如何避免房貸斷供的相關內容吧。

斷供的危害有多大

1、影響個人征信

征信對于所有人來說都是很重要的，當大家在辦理貸款、乘高鐵、乘飛機的時候，如果個人的征信情況不好，那么肯定是受到影響的，而大家在辦理了房貸之后，又不按時去還款，那么銀行就會認定大家逾期，從而影響到個人的征信。

2、被銀行罰息

如果大家沒有按時去償還房貸而出現了斷供的情況，那么責任方肯定就是大家自己了，一旦大家沒有按時去還房貸，除了需要補齊款項之外，還面臨著罰息，因為在大家與銀行那邊辦理房貸的時候通常都是簽訂了貸款合同的，如果五指山市房產所屬人沒有按時還月供，根據貸款合同中的規定，就會產生罰息。

3、五指山市房產被拍賣

房貸斷供銀行的處理也是有輕有重的，通常來說，當大家出現了斷供的情況后，銀行那邊一般都會給到大家6個月的寬限期，但是如果說連續6個月以上不還房貸，那么這個時候問題就嚴重了，因為這個時候銀行會向法院申請對海南房子進行拍賣，當海南房子拍賣后，拍賣所得的款項會優先用于償還銀行的貸款以及所產生的罰息。

如何避免房貸斷供

1、向銀行申請暫停還本金

如果貸款者在還款的時候確實遇到了資金緊張，不能按時還款的情況，那么貸款者可以先去與銀行那邊溝通，看自己是否能夠暫時只還利息，不還本金。而銀行因為有海南房子作為抵押物，一般還是會接受貸款的提議，并且這樣銀行還可以多賺貸款者一些利息，對銀行來說，只要貸款者不在主觀上惡性逃債，那么銀行還是不會有損失的。

2、延長房貸還款期

如何貸款者在之前辦理貸款的時候選擇的還款期限比較短，那么在自己快不能按時還款的時候，貸款者可以向銀行申請延長還款期。通常情況下，銀行的還款期限都是醉長為30年，所以如果還款期限增加了，那么貸款者每月的還款額也就相應的降低了，貸款者這個時候就很有可能按時去償還貸款了。就有能力償還了。

3、轉按揭或出售房屋

如果貸款者自己確實已經沒有任何辦法去償還貸款了，那么我建議貸款者可以把海南房子賣出去，通常來說，有兩種方式可以采用：

第一種方式就是可以去轉按揭，但是在貸款者辦理轉按揭的時候要獲得銀行的許可才行，一旦銀行同意了貸款者的轉按揭申請，銀行親自主持將貸款者沒有還完款的五指山市房產，轉讓給愿意接手的人，讓接手人繼續還貸款。

第二種方式就是通過收取海南購房者的首付款，將海南房子在銀行的抵押給解除了，解除之后再把自己的海南房子賣給海南購房者，并由海南購房者自行向銀行申請房貸。

前面的文章為大家介紹的就是斷供的危害有多大以及如何避免房貸斷供的相關內容，大家在償還月供的時候，如果出現了斷供的情況，那么肯定會給自己帶來不少的麻煩，所以大家在還貸款的時候一定要盡量按時還款，不要出現斷供的事情。

五指山養老樓盤推薦

1、五指山·山水名城： 均價9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，物業公司是三亞怡伽物業服務有限公司。

2、溪林雅居： 均價元/㎡，溪林雅居位于新城區沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，

3、海晟逸清園： 均價17000元/㎡，海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區怡景路，產權年限70年。

4、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓），醫院配套有海南省第二人民醫院(660米)海南省民族醫院(674米)五指山市人民醫院(674米)五指山市婦幼保健所(868米)；

5、五指山·翡翠谷： 均價10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

6、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)，周邊餐飲有喜家家餃子館(1000米)四川酒家(3公里)東北人常相聚(4公里)一品香木桶飯(3公里)。

7、翡翠經典花園： 均價暫無元/㎡，翡翠經典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）。

8、五指山檀溪： 均價暫無元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊，產權年限70?年。

9、錦繡大廈： 均價5000元/㎡，錦繡大廈位于五指山市解放路國泰家私城，物業費1.00元/平米/月。

10、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，容積率1.49。

五指山儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi五指山儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

買房微信：180898284⒎0