摘要：海南觀瀾湖房產(chǎn)網(wǎng)，1、承重墻裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超...

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裝修墻體拆改哪些區(qū)域不能動? 觀瀾湖樓盤，觀瀾湖獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。

另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。

您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁，醉好請建筑專業(yè)的人看一下，確定是否為承重墻后再施工。在施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。

如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。

一般房間與陽臺之間的墻上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水，如果24小時后不滲漏方算合格。

有的老海南房子還采用的舊式的蹲便器，如果您想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)?shù)脑挘皇菢窍聺B水，就是馬桶不下水。

安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業(yè)施工人員進(jìn)行，裝飾公司不能“代勞”而且在裝修時，不能遮蓋水表、電表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道，您同樣要謹(jǐn)慎從事，因為暖氣在室內(nèi)的位置，直接影響到冬季室內(nèi)的溫度。如果拆改不當(dāng)，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。

有些住戶因為原有的鋼窗不好看，就換了鋁合金窗。由于目前少數(shù)裝飾公司為了圖便宜采用小規(guī)格的型材，或干脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅固程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)遜于鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落，在高層建筑上尤其如此。

在預(yù)備動工前，一定要清楚哪些墻是可拆除的，哪些是不可觸碰的，否則后果不可想象，一般來說，可拆除的墻只有非承重墻，通常會比較薄，大約有10cm厚，另外在戶型上也常常會表明這些墻體。

在拆除前，對于電路的改良也要仔細(xì)思慮，一般來講，墻壁內(nèi)常常會帶有電路管線，所以要注意不可野蠻施工，弄斷電路，畢竟電路改造是工程造價中很有水分的一部分，若不想讓裝修公司賺你太多錢的話，就一定要提前規(guī)劃好。

對于高層住房來講，大多采用的是框架構(gòu)造，內(nèi)部墻為輕體架構(gòu)墻，并且只充當(dāng)分隔物作用，對于承重的支撐作用力甚小，因此建議在添加墻時，采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，當(dāng)然也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

由于許多屋主不明確自家的海南房子是什么構(gòu)造，因此若是在拆改時，建議一定讓有經(jīng)驗的人員看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險，同時在施工前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。

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