摘要：海南白馬井養老，1、出租寫字樓信息發布、各租賃公司根據自己的租控計劃在各個平臺上面發布寫字樓的出租信息?？蛻艚哟燃墝徍祟A報批、意向確認客戶根據自己的意愿預約去看寫字樓，公司對...

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出租寫字樓的手續怎辦理 海南白馬井購房，白馬井這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在白馬井買房子。

1、出租寫字樓信息發布、各租賃公司根據自己的租控計劃在各個平臺上面發布寫字樓的出租信息?？蛻艚哟燃墝徍祟A報批、意向確認客戶根據自己的意愿預約去看寫字樓，公司對客戶的資質考察以及租賃意向確認，跟上級領導匯報。當客戶資質以及客戶意向審核通過之后，根據客戶的房屋硬件設施改造和重大工程事項跟領導確認審核。

2、寫字樓出租合同條款確定、簽約意向確認后合同條款的確定了。先提供一份合同條款、用戶確認合同條款或是修改部分進行審核合同、改動法律條款并提出相關建議。醉后對合同內修改的裝修施工條款進行審核確認。

3、出租寫字樓出租方出租房屋的合法性，例如產權證明(或經營權證明)，出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。如系轉租，出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉租的書面證明。

4、租金、物業費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，上海寫字樓出租應在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，并確定承擔方。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+首個月的租金的費用。

5、出租寫字樓注意約定免租期。交付的寫字樓一般是毛坯，也有一些會有簡單裝修，但絕大多數租戶會重新裝修，出租方往往會給租戶一個免租期，作為租戶的裝修時間。是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定，只有寫入合同才能得到法律的保護。

1、注意提供自己所出租的辦公樓的相關證件，例如產權證明(或經營權證明)，出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。如系轉租，出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉租的書面證明。

2、注意明確租金、物業費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，應在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，并確定承擔方。辦公室報價常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個大產證，沒有進行產權分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進行協商的。

3、應當事先明確物業管理費用、內容以及支付方式。辦公室出租需要注意物業管理費是除租金之外醉重要的一項費用，一座寫字樓辦公環境、服務品質的好壞，與物業管理公司的管理水平直接相關，而各個物業管理公司的收費往往有高有低。

白馬井樓盤推薦

1、華信廣場： 均價9000元/㎡，華信廣場位于樂東縣樂祥路與政府新規劃路的十字路口，樓盤特點，華信廣場座落于純北緯18度，毗鄰三亞、年均氣溫25度，被評為全國十大養老勝地之首的樂東城區核心地段，是樂東城區地標建筑，生活配套設施完善，交通出行極為方便，毗鄰八百畝大生態公園，能滿足你所有關于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多種戶型，是您養生養老的好選擇。。

2、龍棲灣波波利海岸： 均價價格待定元/㎡，龍棲灣波波利海岸位于樂東九所龍棲灣 ，綠化率45%。

3、清鳳椰林陽光： 均價待定元/㎡，清鳳椰林陽光位于樂東縣抱由鎮樂東中學旁，周邊餐飲有華萊士漢堡店(樂東2店)、多美麗(樂東分店)、德克士(海南樂東步行街店)、黃流福文老鴨店(樂祥路)、萬州烤魚、湘滿庭、美欣西點蛋糕、春天飯店、龍蝦工坊(樂東店)、梅園酒店。

4、龍棲灣溫泉1號： 均價22600元/㎡，龍棲灣溫泉1號位于龍棲灣溫泉1號，開發商是海南龍圣touzi置業有限公司。

5、國信龍沐灣： 均價18000元/㎡，國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮龍沐灣國際旅游度假區，綠化率50%。

6、江南樂居： 均價12500元/㎡，項目地址：樂東縣抱由鎮永明橋東側。

7、龍溪雅居： 均價8500元/㎡，龍溪雅居位于龍溪雅居，開發商是樂東世紀金源房地產開發有限公司。

8、美好·龍沐灣： 均價16000元/㎡，美好·龍沐灣位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區），物業公司是中澳物業管理服務有限公司。

9、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于樂東縣龍沐灣國際旅游度假區C區，綠化率48%。

10、龍沐灣·碧?；▓@： 均價9000元/㎡，龍沐灣·碧海花園位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區主干道—觀霞大道，產權年限70年。

白馬井生紙潛力：白馬井房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，白馬井房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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