摘要：海南西海岸購房，如今很多的朋友們在西海岸買海南房子的時候，會選擇公積金貸款的方式來購西海岸買房屋，這樣的話經濟上可能會相對輕松一點，自己承受的壓力也會小一點，對于家庭來講，如果要辦理公積金貸款...

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住房公積金貸款政策內容是什么，住房公積金貸款條件是什么， 海南房產，在西海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的西海岸房價以及該小區西海岸房價走勢。。

如今很多的朋友們在海南買西海岸房子的時候，會選擇公積金貸款的方式來購海南買房屋，這樣的話經濟上可能會相對輕松一點，自己承受的壓力也會小一點，對于家庭來講，如果要辦理公積金貸款的話，要先了解一下相關的政策，那么住房公積金貸款政策內容是什么？住房公積金貸款條件是什么？我們來了解一下吧。

住房公積金貸款政策內容是什么

根據住房公積金醉新政策有如下規定：住房公積金貸款只能是個人買自住房使用，不能用來touzi海南買房。申請首套房公積金貸款，房屋建筑面積小于90平米的，申請人需要自付至少全額房款20%的首付;房屋建筑面積超過90平米的，申請人需要自付至少全額房款30%的首付。

1、想要申請二套房公積金貸款，申請人家庭的人均住房面積必須小于當地平均水平才可以，而且用于購買改善家庭住房環境的海南房產。二套房公積金貸款自付首付比例不少于50%，貸款利率為首套房公積金貸款利率的1.1倍。

2、購買三套及以上住房的公積金繳納職工不得申請公積金貸款。

住房公積金貸款條件是什么

借款人申請住房公積金貸款必須具備下列條件：連續按月繳交住房公積金6個月以上（含6個月），且在申請貸款前6個月內無連續停繳的記錄；

1、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%，以上（含30%）的首期付款，且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時間未超過兩年；

2、信用良好，具有較穩定的經濟收入，并有按期償還貸款本息的能力；

3、沒有可能影響貸款償還的債務；

4、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協議及管理核心要求提供的其他證明文件；

5、具有管理核心認可的資產進行抵押、質押或具有擔保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關系存續期間不得再單獨申請住房公積金貸款；

7、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款；

8、管理核心規定的其他條件。

大家在申請公積金貸款的時候，要注意一下具體的手續，了解一下相關的辦理流程，以上就是關于住房公積金貸款政策內容是什么和住房公積金貸款條件是什么的相關介紹，大家在申請公積金貸款的時候，要了解一下具體的細節，方便自己更好的辦理。

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